مدينة دبي الصناعية

مدينة دبي الصناعية منطقة مخصصة للصناعة والخدمات اللوجستية في جنوب دبي، تأسست عام 2004 وتتبع مجموعة تيكوم التابعة لدبي القابضة. تمتد على مساحة تقارب 560 مليون قدم مربعة بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، وتجاورها مجمع دبي للاستثمار ومنطقة جبل علي. الجزء الأكبر من أراضيها مصانع ومستودعات، وإلى جانبها نشأ جيب سكني أصغر حجماً.

ما الذي يميز مدينة دبي الصناعية؟
• ست مناطق قطاعية تشمل الأغذية والمشروبات، والآلات، ومعدات النقل، والمعادن الأساسية، والمنتجات المعدنية، والكيماويات
• قربها من ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي
• وجود محطة شحن تابعة لقطارات الاتحاد داخل المنطقة
• المشاريع السكنية فيها تناسب أساساً من يعمل في المنطقة أو في الحزام الصناعي واللوجستي المحيط بها

التعليم
يذكر موقع بيوت عدداً من المدارس في مجمع دبي للاستثمار المجاور على بُعد نحو 20 دقيقة بالسيارة، منها مدرسة جرينفيلد الدولية ومدرسة نبراس الدولية. يُنصح بمراجعة تقييمات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) وتوفر المقاعد قبل اتخاذ القرار.

الصحة
أقرب مستشفى هو مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار، إلى جانب عيادات أصغر مثل عيادة أستر للمراجعات المعتادة.

المواصلات والوصول
يعتمد معظم السكان على السيارة عبر شارعي E311 وE611. تخدم المنطقة حافلات هيئة الطرق والمواصلات، لكن لا توجد محطة مترو داخلها، وأقرب محطة هي محطة إكسبو سيتي دبي على بُعد قرابة 20 دقيقة بالسيارة.

نمط الحياة والتسوق
تغطي السوبرماركتات المحلية الاحتياجات اليومية، ويقع هايبرماركت المدينة داخل سفاير مول. أما المراكز التجارية الكبرى والمطاعم فيقصدها السكان عادة في مجمع دبي للاستثمار أو على امتداد شارع الشيخ زايد.

ملاحظة مهمة
هذه منطقة صناعية عاملة، فانتبه لما يحيط بالمبنى الذي تنوي شراءه من مستودعات وطرق شاحنات وسكن عمال. تأكد من وضع التملك الحر للقطعة نفسها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومن تسجيل المشروع على الخارطة وحساب الضمان الخاص به، واحسب المسافات من موقع المبنى الفعلي لا من اسم المنطقة.