مجمع دبي للاستثمار

مجمع دبي للاستثمار (DIP) مشروع متعدد الاستخدامات طوّرته شركة دبي للاستثمار على مساحة تقارب 2,300 هكتار. انطلقت أعمال البنية التحتية عام 1997، واستقبل المجمع أول المستأجرين بحلول 1999. يقع المجمع بجوار موقع إكسبو 2020 (إكسبو سيتي حاليًا) بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، ويجاور جميرا جولف إستيتس ومدينة دبي للإنتاج ومنطقة جبل علي الصناعية.

ما الذي يميز مجمع دبي للاستثمار؟
• الصناعة تشغل أكثر من نصف المساحة، لكن في المجمع أيضًا مناطق تجارية وسكنية، لذلك يسكن كثير من الناس قرب أماكن عملهم.
• من أحيائه السكنية جرين كوميونيتي وريتاج ودونز فيليدج ودبي لاجون.
• له محطة مترو خاصة به على امتداد مسار 2020 من الخط الأحمر.
• يصنّفه موقع بيوت ضمن مناطق التملّك الحر.

التعليم
من مدارس المجمع Greenfield Community School وDove Green Private School وBritish Columbia Canadian School، وفيه أيضًا جامعة البلمند دبي. تحقّق من آخر تقييمات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) قبل التسجيل.

الصحة
يقدّم مستشفى NMC Royal في المجمع خدمات الطوارئ والإسعاف على مدار الساعة، وبالقرب منه عيادات أصغر مثل Access Clinic وCareOne Polyclinic.

المواصلات والوصول
يحدّ المجمعَ شارعا E311 وE611، وفي داخله أكثر من 120 كيلومترًا من الطرق. افتُتحت محطة مترو مجمع دبي للاستثمار في يناير 2021، وتخدم المنطقةَ حافلاتُ هيئة الطرق والمواصلات. وبحسب موقع بيوت، يبعد مطار آل مكتوم الدولي نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة، وابن بطوطة مول قرابة 15 دقيقة.

نمط الحياة والتسوق
للتسوق اليومي يقصد السكان ذا ماركت وسوق إكسترا في إيوان ريزيدنسز، وبالقرب منهم كارفور هايبرماركت ومتاجر أصغر. وفي الأحياء السكنية حدائق وبحيرات ومسابح مشتركة.

ملاحظة مهمة
الأحياء السكنية في المجمع ملاصقة لقطع صناعية ولوجستية، لذلك زُر الموقع وانظر إلى ما حول المبنى قبل أن تقرّر. تأكّد من تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، وأن دفعات الشراء على الخارطة تذهب إلى حساب الضمان. وتحقّق من الدائرة أن القطعة نفسها ضمن التملّك الحر، واحسب المسافات منها.

الصورة: Syed Ali، رخصة CC BY 2.0، عبر ويكيميديا كومنز.