دبي-آيلاندز

 | عن دبي آيلاندز (Dubai Islands)
 دبي آيلاندز هي وجهة واجهة بحرية جديدة طموحة من تطوير نخيل (Nakheel)، تمتد عبر خمس جزر مترابطة على الساحل الشمالي لدبي قبالة ديرة. تم تصميم المشروع ليقدّم مفهوم «مدينة ساحلية داخل مدينة» تجمع بين السكن الفاخر والضيافة والترفيه في بيئة واحدة.
 
 المخطط العام والمميزات الرئيسية
 • خمس جزر مترابطة بإجمالي مساحة تقارب 17 كلم² (كانت تعرف سابقا باسم Deira Islands).
 • أكثر من 20 كلم من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ معتمد Blue Flag، مع مرافق وأنشطة بحرية على مدار العام.
 • مراسي وممشى بحري ومسارات للمشي وركوب الدراجات تربط بين مناطق التجربة المختلفة.
 • حدائق ومساحات مفتوحة (حوالي 2 كلم²) مع ملاعب جولف بإطلالات على الخليج العربي.
 • وجهة ضيافة متوقعة تضم أكثر من 80 منتجعا وفندقا بأنماط متنوعة (فاخر، عائلي، صحي، وغير ذلك).
 
 الموقع وسهولة الوصول
 تقع دبي آيلاندز قبالة ساحل ديرة وتتمتع بميزة جغرافية فريدة: قريبة من قلب المدينة ولكنها تحافظ على روح الجزيرة. ترتبط بالمدينة عبر جسور ووسائل نقل برية وبحرية، ويعد «Infinity Bridge» أحد نقاط الربط البارزة للوصول السلس.
 أزمنة الوصول التقريبية (قد تختلف حسب حركة المرور):
 • 10 دقائق إلى محطة Gold Souq Metro
 • 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
 • 24 دقيقة إلى Downtown Dubai
 • 24 دقيقة إلى Dubai World Trade Centre
 • 33 دقيقة إلى Business Bay
 
 نمط الحياة والمرافق
 تم تطوير المنطقة لتناسب السكن اليومي والإجازات على حد سواء، مع تركيز واضح على الهدوء، الخصوصية، وتجربة الواجهة البحرية:
 • شواطئ وممرات بحرية ومناطق جلوس وإطلالات مفتوحة
 • مراسي وخيارات نقل مائي ورحلات بحرية
 • مطاعم ومقاه ومراكز تسوق وخيارات ترفيه
 • مرافق صحة ورفاهية (Wellness) ومناطق أنشطة
 • Souk Al Marfa كإحدى الوجهات التجارية والترفيهية على الواجهة البحرية
 
 أنواع العقارات في دبي آيلاندز
 تقدّم دبي آيلاندز تنوعا عقاريا مناسبا لشرائح مختلفة من المشترين:
 • شقق بإطلالات بحرية أو أفق المدينة (عدة مساحات وغرف)
 • تاون هاوس ضمن مجتمعات هادئة قريبة من الشاطئ
 • فلل واسعة بخيارات مباشرة على الواجهة البحرية في بعض التجمعات
 • خيارات سكنية مرتبطة بالضيافة (Hotel & Branded Living) في بعض المشاريع
 
 لمن تناسب هذه المنطقة؟
 • للمقيمين الذين يفضلون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى ديرة ومركز المدينة
 • للعائلات الباحثة عن مساحات مفتوحة وأنشطة خارجية وخدمات يومية قريبة
 • للمستثمرين الذين يستهدفون مناطق الواجهة البحرية والمشاريع الرئيسية من مطور قوي
 • لمن يبحث عن بيت عطلات أو أسلوب حياة Resort-Style بالقرب من دبي القديمة والحديثة
 
 زاوية الاستثمار (بصياغة آمنة)
 تُعد دبي آيلاندز من الوجهات الواعدة على المدى المتوسط والطويل لكونها مشروع واجهة بحرية كبير في مراحله الأولى، ومع تنوع المشاريع والمطورين داخل المنطقة. عادة ما تتمتع الوجهات الساحلية بجاذبية عالية للسكن والإيجار، خصوصا مع اكتمال البنية التحتية وافتتاح المزيد من مرافق الضيافة والترفيه.
 
 معالم قريبة
 • منطقة ديرة وDubai Creek
 • Gold Souq
 • Port Rashid
 • Dubai Maritime City
 • Downtown Dubai
 • مطار دبي الدولي (DXB)
 
 خطوتك التالية
 استكشف المشاريع المتاحة حاليا في دبي آيلاندز، واحصل على قائمة التوافر والمخططات وخيارات الوحدات المناسبة لاحتياجك.