مدينة دبي الملاحية

مدينة دبي الملاحية شبه جزيرة على أرض مستصلحة من البحر، طوّرتها موانئ دبي العالمية لتكون منطقة متعددة الاستخدامات لقطاع الملاحة. تقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، قرب الميناء وميناء راشد وبيرل جميرا، وتبعد بضعة كيلومترات فقط عن بر دبي وشارع جميرا. يجمع المخطط بين قطع إصلاح السفن والقطع الصناعية والمكاتب، إلى جانب حي أكاديمي وحي للمارينا ووحدات سكنية.

ما الذي يميز مدينة دبي الملاحية؟
• لأنها شبه جزيرة يحيط بها الماء من معظم الجهات، تطل كثير من أبراجها السكنية على البحر أو المارينا.
• تبعد نحو 1.5 كيلومتر عن بر دبي، ومع ذلك تبدو منفصلة عن زحمة المدينة.
• فيها قطاع ملاحي عامل، إذ يضم الحي الصناعي أحواضًا لإصلاح السفن ورافعات لها.
• من أحيائها المركز الملاحي وحي المارينا وهاربر ريزيدنسز.

التعليم
في الحي الأكاديمي حرم جامعي مخصص للدراسات الملاحية. أما المدارس، فتقصد العائلات عادةً المنخول على بعد عشر دقائق تقريبًا بالسيارة، وفيها مدارس مثل Ambassador School وNew Academy School. راجع تقييمات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) قبل التسجيل.

الصحة
لا يوجد مستشفى كبير داخل المنطقة. أقرب الخيارات مستشفى أستر في المنخول والمستشفى الدولي الحديث في الرفاعة، وكلاهما على بعد نحو ربع ساعة بالسيارة.

المواصلات والوصول
تصل الطرق الداخلية إلى شارع الشيخ راشد وشارع الشيخ زايد وشارع عود ميثاء. ويبعد نفق الشندغة نحو 2.5 كيلومتر، ومطار دبي الدولي قرابة 10 كيلومترات. لا توجد محطة مترو في شبه الجزيرة، ومواقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات في شارع الميناء على مسافة قصيرة بالسيارة.

نمط الحياة والتسوق
المحلات داخل المنطقة محدودة حتى الآن، وليس فيها إلا متجر صغير للبقالة. يتسوّق السكان من سوبرماركتات المنخول والرفاعة. ويبعد برجمان وحي الفهيدي التاريخي نحو 15 دقيقة، ومركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي نحو عشر دقائق.

ملاحظة مهمة
جزء كبير من المخطط ما زال قيد الإنشاء، فاسأل عن موعد افتتاح المحلات والمدارس والخدمات الأخرى، لا عن موعد تسليم الوحدة فقط. تحقّق من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطعتك تقع ضمن التملّك الحر، ومن تسجيل المشروع لدى الدائرة ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا). ادفع أقساط الشراء على الخارطة في حساب الضمان فقط، واحسب المسافات من المبنى نفسه.

الصورة: Markus Harting، رخصة CC BY-SA 4.0، عبر ويكيميديا كومنز.