قرية جميرا الثلاثية (JVT)

قرية جميرا الثلاثية (JVT) مجتمع رئيسي طورته نخيل في دبي، ويقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). تجاورها مباشرة قرية جميرا الدائرية، ولا تبعد ديسكفري جاردنز ودبي مارينا عنها سوى مسافة قصيرة بالسيارة. وتنقسم المنطقة إلى تسع مناطق فرعية، تتركز الفلل والتاون هاوس في المناطق 5 و6 و8 و9، بينما تنتشر البنايات السكنية حولها.

ما الذي يميز قرية جميرا الثلاثية؟
• وصول مباشر إلى طريقين رئيسيين داخل دبي هما E311 وE44
• تنوع حقيقي في الوحدات بين الاستوديو والشقق والفلل والتاون هاوس
• مناطق فلل هادئة منخفضة الارتفاع فيها حدائق ومسارات للدراجات وملاعب للأطفال
• قربها من قرية جميرا الدائرية يتيح الاستفادة من المحلات والخدمات في الجهتين

التعليم
تقع مدرسة أركاديا في المنطقة 9، وحضانة جميرا الدولية في المنطقة 5، أما مدرسة صنمارك التي تدرّس المنهجين البريطاني والبكالوريا الدولية فعلى بعد دقيقتين تقريباً بالسيارة. ويُنصح بالاطلاع على أحدث تقييم لهيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) لأي مدرسة تفكر فيها.

الصحة
تغطي العيادات احتياجات السكان اليومية، ومنها ميدكير ميديكال سنتر وعيادة الداس الطبية، مع وجود ميديكلينك سبرينغز على مقربة. أما للعلاج في المستشفيات فيتجه السكان عادة إلى مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار أو المستشفى السعودي الألماني في البرشاء.

المواصلات والوصول
لا توجد محطة مترو داخل المنطقة، وأقرب محطة على الخط الأحمر هي محطة مدينة دبي للإنترنت على بعد نحو 15 دقيقة بالسيارة، فيما تقع أقرب مواقف الحافلات في مدينة دبي للإنتاج والينابيع. لذلك يعتمد معظم السكان على السيارة.

نمط الحياة والتسوق
في مناطق الفلل حدائق وملاعب للتنس وكرة السلة ومسارات للدراجات. وتتوفر البقالة محلياً عبر متاجر مثل فيفا وفريش منت ماركت ودانات إكسبريس. ويبعد سيتي سنتر المعيصم نحو تسع دقائق، ومول الإمارات قرابة 22 دقيقة بحسب الزحام.

ملاحظة مهمة
السكن في برج على طرف مزدحم من المنطقة يختلف كثيراً عن السكن في فيلا داخل منطقة فرعية هادئة، لذا انظر إلى قطعة الأرض المحددة والطرق المؤدية إليها. تأكد من وضع التملك الحر وسند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وفي حال الشراء على المخطط تحقق من تسجيل المشروع لدى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) ومن إيداع الدفعات في حساب الضمان الخاص به.