الـ Service Charges هي رسوم تشغيل وصيانة للمرافق المشتركة (أمن، نظافة، مسابح… إلخ). المشكلة أن كثير ناس يتفاجأون فيها بعد الشراء، خصوصًا المستثمرين اللي يحسبون العائد بدون ما يضعون الرسوم السنوية في المعادلة.
كيف تتعامل معها بذكاء؟
اسأل عن قيمة الرسوم الحالية وكيف تغيرت آخر فترة (إن توفر).
اسأل: إيش تشمل الرسوم؟ وإيش ما تشمل؟
قارن بين مبنيين بنفس المنطقة: أحيانًا فرق الرسوم يغير قرارك بالكامل.
لا تشتري “مرافق كثيرة” إذا أنت ما تحتاجها.