كثير مشترين ينصدمون لأنهم حسبوا السعر ونسوا “غير السعر”. تكاليف شراء عقار في دبي (وأي إمارة) غالبًا تشمل فئات مثل رسوم تسجيل/نقل، رسوم وسيط (إن وجدت)، مصاريف تمويل إذا فيه بنك، ورسوم سنوية للمبنى (Service Charges).
Checklist قبل أي عربون:
اطلب تفصيل مكتوب للمصاريف المتوقعة.
اسأل عن الرسوم السنوية للمبنى وكيف تُحسب.
إذا فيه تمويل: اسأل عن متطلبات البنك والوقت المتوقع لإكمال الإجراءات.
احسب “هامش أمان” للمصاريف التشغيلية والتأثيث (إن لزم).