هيلسايد فيلاز في جميرا جولف إستيتس دبي

فلل فاخرة جاهزة على ملعب الغولف في جميرا جولف إستيتس

مجموعة خاصة من ٢٠ فيلا فقط، كل منها من ٦ غرف وتطل على ملعب إيرث

اكتشف هيلسايد فيلاز في جميرا جولف إستيتس، مجموعة شديدة الندرة تضم ٢٠ فيلا مستقلة جاهزة داخل مجتمع مسور يطل مباشرة على ملعب إيرث. تقدم المنازل ٦ غرف نوم موزعة على ٤ مستويات تشمل قبوا واسعا وطابقا أرضيا وطابقا أول وطابق جناح رئيسي، مع مصعد خاص ونظام منزل ذكي ومسبح وحديقة ومطابخ ومساحات للضيافة ومرآب يتسع لنحو ٥ سيارات، إضافة إلى سينما وغرف للموظفين بحسب الفيلا المختارة. تشير المواد الأصلية إلى مساحة مغطاة تقارب ١٦٬٥٠٠ قدم مربعة وقطع أراض واسعة، بينما تعرض بعض الوحدات الحالية مساحات مبنية أكبر؛ لذلك يجب الفصل بين مساحة الأرض والمساحة المبنية. المشروع جاهز ويباع حاليا عبر إعادة البيع ولا توجد خطة دفع موحدة. سجلت بيانات معاملات مرتبطة بدائرة الأراضي مبيعات في ٢٠٢٦ بقيمتي ٤٠٫٤ و٤٥ مليون درهم، بينما ظهرت أسعار طلب عامة من نحو ٣٩٫٥ إلى ٦١ مليون درهم، ويجب تأكيد الوحدة والتقييم والتوفر قبل النشر أو الشراء.

39.5M

السعر

1/3

هيلسايد فيلاز في جميرا جولف إستيتس دبي

نبذة عن المشروع

مجموعة نادرة من الفلل على ملعب إيرث

هيلسايد فيلاز عنوان سكني شديد الخصوصية داخل جميرا جولف إستيتس، صمم كمجتمع مسور يضم ٢٠ فيلا معاصرة فقط على امتداد ملعب إيرث وبجوار نادي الغولف. تتوزع كل فيلا على أربعة مستويات: قبو للسيارات والترفيه، وطابق أرضي للمعيشة والضيافة، وطابق أول لأجنحة النوم، وطابق علوي مخصص غالبا للجناح الرئيسي مع صالة خاصة وإطلالات واسعة. تشمل الخصائص المنشورة مصاعد خاصة وأنظمة منزل ذكي ومسابح وحدائق ومطابخ مجهزة وتشطيبات من الحجر الطبيعي والخشب والرخام ومساحات للسينما والألعاب والموظفين. تذكر المواد الأصلية مساحة مغطاة تقارب ١٦٬٥٠٠ قدم مربعة وقطعا بين نحو ١٢٬٠٠٠ و١٦٬٠٠٠ قدم مربعة، لكن بعض الفلل الحالية تعرض مساحات مبنية مختلفة بعد التنفيذ أو التعديلات. وبما أن المشروع جاهز ونادر التوفر، يجب تسويقه من خلال الفيلا الفعلية وسند الملكية والفحص والسعر والتقييم الحالي، وليس من خلال سعر الإطلاق أو خطة الدفع التاريخية.

مشروع جاهز يتيح فحص الفيلا والإطلالة والتشطيبات والمرافق والإشغال قبل اتخاذ قرار الشراء

فلل فاخرة جاهزة للبيع في جميرا جولف إستيتس ضمن مجتمع مسور يضم ٢٠ منزلا فقط

موقع مباشر على ملعب إيرث وبجوار نادي جميرا جولف إستيتس مع إطلالات خضراء دائمة

مخططات من ٦ غرف موزعة على ٤ مستويات مع جناح رئيسي علوي ومصعد خاص

مساحات مغطاة منشورة تبدأ من نحو ١٦٬٥٠٠ قدم مربعة مع قطع أراض واسعة وفصل واضح بين الأرض والبناء

مسبح وحديقة ونظام منزل ذكي ومطبخان وسينما ومرآب قبو يتسع لنحو ٥ سيارات بحسب الفيلا

المميزات

مميزات استثنائية

إلى سيتي سنتر معيصم تقريبا

وصول قريب إلى التسوق والخدمات اليومية، مع اختلاف الزمن حسب بوابة الخروج والازدحام.

خصوصية عالية

يقتصر هيلسايد على ٢٠ فيلا مستقلة فقط، ما يجعل التوفر الحالي محدودا ويستلزم تأكيد الوحدة قبل الإعلان.

منازل بمساحات استثنائية

تعرض المواد الأصلية مساحة مغطاة تقارب ١٦٬٥٠٠ قدم مربعة، وقد تظهر مساحات مبنية أكبر لبعض الوحدات الحالية.

نادي جميرا جولف إستيتس

يقع المجتمع بجانب النادي وملعب إيرث، ما يدعم الوصول إلى الغولف والمطاعم والمرافق وفق العضوية والرسوم السارية.

إلى استاد دبي الدولي تقريبا

اتصال عملي بوجهة رياضية رئيسية في مدينة دبي الرياضية، حسب حركة المرور.

إلى حلبة دبي أوتودروم تقريبا

وصول إلى حلبة دبي وموتور سيتي عبر شبكة الطرق المحيطة، والزمن تقديري.

اطلب أحدث فلل هيلسايد المتاحة

قارن الفلل النادرة حسب القطعة والمساحة المبنية وإطلالة ملعب الغولف والحالة والإشغال والسعر.

سجل اهتمامك للحصول على قائمة محدثة توضح رقم الفيلا وموقعها واتجاهها ومساحة الأرض

سجل اهتماماتك

سجل اهتمامك

احصل على أفضل العروض والأسعار الحصرية