11 هيلز بارك

11 هيلز بارك برج سكني من تاون إكس في دبي ساينس بارك، ضمن منطقة البرشاء جنوب في دبي، يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة على 18 طابقًا، مع سطح وخمسة طوابق لمواقف السيارات، لمن يبحث عن شقق للبيع في دبي قرب دبي هيلز. وتحدد تاون إكس التسليم في الربع الأول (Q1) من 2027 وتبيع بخطة دفع 20/80.

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لتعرف الاستوديوهات والشقق المتاحة في 11 هيلز بارك.

استوديو للبيع في دبي وشقق بغرفة نوم في 11 هيلز بارك

يتكون المبنى من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة بمعيشة مفتوحة ونوافذ من الأرض إلى السقف. ويعرض كتيب المطور مخططين للاستوديو: النوع A بمساحة نحو 500 إلى 512 قدمًا مربعة، والنوع B بمساحة نحو 474 إلى 498 قدمًا مربعة.

أما مخططات الغرفة الواحدة فهي النوع C بنحو 824 قدمًا مربعة والنوع D بنحو 831 قدمًا مربعة. ويظهر كل مخطط في الكتيب مع موقف سيارة واحد، ويضم البرج خمسة طوابق للمواقف.

تناسب هذه المساحات المسكن الأول في دبي، أو موظفًا يعمل في المنطقة، أو مشتريًا يريد وحدة صغيرة للتأجير.

أخبرنا إن كنت تريد استوديو أو شقة بغرفة نوم ونرسل لك مخططات 11 هيلز بارك.

المواصفات والتشطيبات وخدمات المبنى

تأتي المنازل بأسقف عالية ونوافذ مزدوجة الزجاج من الأرض إلى السقف وعدادات مرافق مستقلة لكل وحدة. والتشطيبات المذكورة في الكتيب هي أرضيات البورسلين وأسطح مطبخ من الكوارتز وخزائن ملابس مدمجة وأجهزة مدمجة.

يتم الدخول عبر التعرف على الوجه، وللشقق أقفال ذكية، وتغطي كاميرات المراقبة المناطق المشتركة. وتخدم السكان مصاعد ركاب سريعة، مع مصعد خدمة منفصل ومنطقة تحميل للتوصيل والانتقال.

المسابح والصالات الرياضية والملاعب الخارجية

تذكر تاون إكس مسبحين، مسبحًا علويًا ومسبحًا ترفيهيًا، وصالتين رياضيتين بمناطق للقوة والكارديو. وفي الخارج حدائق ومضمار للجري وملعب لكرة السلة ومنطقة للبادل تنس والرياضات المتعددة للفعاليات المجتمعية.

موقع دبي ساينس بارك في البرشاء جنوب وأوقات القيادة

يقع دبي ساينس بارك داخل منطقة البرشاء جنوب. ويشرح دليل منطقة دبي ساينس بارك المنطقة، ويغطي دليل العقارات في دبي ساينس بارك مكاتبها ومختبراتها ومنازلها.

ويذكر المطور أوقات القيادة التالية من 11 هيلز بارك: دبي هيلز مول في 5 دقائق، ومول الإمارات في 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي في 22 دقيقة، وشاطئ جميرا ونخلة جميرا في 25 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي في 30 دقيقة.

ولمن يريد منازل أكبر بالقرب، يقدّم فيدا ريزيدنسز هيلسايد من إعمار شققًا وتاون هاوس بجوار هيلسايد بارك في دبي هيلز استيت.

خطة الدفع 20/80 والتسليم في الربع الأول من 2027

تبيع تاون إكس 11 هيلز بارك بخطة 20/80: 20% عند الحجز و80% عند التسليم. ولأن معظم السعر يُدفع عند التسليم، يقتصر الدفع خلال فترة البناء على مبلغ الحجز.

حدد المطور التسليم في الربع الأول (Q1) من 2027، وسنطلعك على تقدم البناء.

اسألنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ عن وحدات 11 هيلز بارك المعروضة وخطوات الحجز.

لماذا تشتري في 11 هيلز بارك: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على منزل عملي مع مسابح وصالات رياضية وملاعب في المبنى نفسه، ودبي هيلز مول على بعد نحو خمس دقائق بالسيارة.

وللاستثمار، الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة هي المساحات التي يبحث عنها أغلب المستأجرين في هذا الجزء من دبي. وخطة 20/80 تبقي المبلغ المطلوب قبل التسليم منخفضًا، والتسليم في الربع الأول (Q1) من 2027 يعطي موعدًا قريبًا لخطط التأجير. وتقول تاون إكس إن كل مشروع أطلقته تم تسليمه، وأربعة من خمسة قبل الموعد المقدر. وتبني أيضًا أشلي هيلز في أرجان ولوما بارك فيوز.

احجز مكالمة أو اجتماعًا مع لاجونا لايف لمراجعة 11 هيلز بارك.

الأسئلة الشائعة

أين يقع 11 هيلز بارك؟

في دبي ساينس بارك ضمن البرشاء جنوب، على بعد نحو 5 دقائق بالسيارة من دبي هيلز مول.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

استوديوهات بمساحة نحو 474 إلى 512 قدمًا مربعة، وشقق بغرفة نوم بمساحة نحو 824 إلى 831 قدمًا مربعة.

ما خطة الدفع؟

20% عند الحجز و80% عند التسليم.

متى التسليم؟

تحدد تاون إكس التسليم في الربع الأول (Q1) من 2027.

ما المرافق المتوفرة؟

مسبحان وصالتان رياضيتان وحدائق ومضمار للجري وملعب لكرة السلة ومنطقة للبادل تنس.

هل يشمل السعر موقفًا للسيارة؟

يتضمن كل مخطط في الكتيب موقف سيارة واحدًا، ويضم المبنى خمسة طوابق للمواقف.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ ونرسل لك شقق 11 هيلز بارك المعروضة.