كيف أحسب قدرتي الشرائية قبل اختيار العقار؟

استخدم معادلة بسيطة: الكاش الجاهز للصفقة + مبلغ الاحتياطي الذي لن تلمسه – الرسوم الثابتة = المبلغ المتاح للدفعة الأولى.
بعد ذلك حدد القسط الشهري الذي تستطيع الالتزام به حتى لو تغيرت ظروف العمل أو الإيجار.
ثم اربط ذلك بهدفك: هل تشتري للسكن أم للاستثمار؟ المشتري الذكي يحدد النطاق السعري الآمن أولًا، ثم يختار نوع العقار والمنطقة والمشروع ضمن هذا النطاق. هذه الخطوة وحدها تمنع كثيرًا من الأخطاء وتُسرّع القرار الصحيح.