مركز دبي المالي العالمي

مركز دبي المالي العالمي (DIFC) منطقة حرة مالية أُنشئت عام 2004، وتمتد على نحو 110 هكتارات بمحاذاة شارع الشيخ زايد، على مقربة مباشرة من وسط مدينة دبي. يعمل المركز وفق إطار قانوني خاص قائم على القانون العام الإنجليزي، ولغة العمل فيه الإنجليزية، وله محاكمه المستقلة. وإلى جانب المكاتب تضم المنطقة فنادق ومعارض فنية ومطاعم وعدداً متزايداً من الأبراج السكنية، مع قربها من جهة زعبيل.

ما الذي يميز مركز دبي المالي العالمي؟
• حي أعمال يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام حول مبنى البوابة وقرية البوابة.
• محاكم المركز التي تعمل بشكل منفصل عن النظام القضائي في دبي وفق نموذج القانون العام.
• أكثر من 100 مقهى ومطعم، ومعارض فنية، وممشى جيت أفينيو للتسوق.
• محطتا مترو على الخط الأحمر، أبراج الإمارات والمركز المالي، على مسافة مشي من أغلب المباني.

التعليم
توجد داخل المنطقة مدرسة سيتيزنز التي تدرّس المنهج البريطاني بدءاً من مرحلة الروضة، إلى جانب حضانات مثل هامينغبيرد وبريتش أوركارد. وتلجأ معظم العائلات أيضاً إلى مدارس الأحياء المجاورة، لذا قارن تقييمات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) ومدة الطريق قبل الاختيار.

الصحة
يضم المركز عدداً من العيادات الخاصة ومراكز العافية، منها ماي لندن سكن كلينك ودي إن إيه للصحة والعافية. أما الرعاية في المستشفيات فيعتمد السكان عادة على المستشفيات الكبرى في المناطق المحيطة.

المواصلات والوصول
يمر شارع الشيخ زايد على طرف المنطقة، وتربطها محطتا أبراج الإمارات والمركز المالي بمعظم أنحاء المدينة على خط واحد. يبعد وسط مدينة دبي أقل من عشر دقائق بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 15 دقيقة خارج أوقات الذروة.

نمط الحياة والتسوق
يضم جيت أفينيو نحو 185 متجراً ومطعماً ومفهوماً ترفيهياً، وتشكّل فنادق ريتز كارلتون ووالدورف أستوريا وفور سيزونز محور الحياة المسائية في المنطقة. ويقع دبي مول على بعد عشر دقائق تقريباً، فيما تغطي محلات مثل شويترامز الاحتياجات اليومية.

ملاحظة مهمة
للمركز إطار عقاري خاص به، كما أن بعض المباني التي تُسوَّق باسم "DIFC" أو "زعبيل" لا تقع بالضرورة داخل حدود المركز. راجع اسم المنطقة في سند الملكية أو عقد أوقود، وتأكد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (أو سجل المركز حيث ينطبق) من الجهة التي تسجل الوحدة وشروط التملك، وفي المشاريع على الخريطة تحقق من تسجيل المشروع لدى RERA ومن حساب الضمان.

الصورة: ianpudsey، رخصة CC BY 3.0، عبر ويكيميديا كومنز.