برج إيه إتش إس على شارع الشيخ زايد

برج إيه إتش إس برج مكاتب من الفئة الممتازة (Grade A) يرتفع 69 طابقًا و328 مترًا على شارع الشيخ زايد في دبي، بجوار منطقة المركز التجاري وعلى بعد دقائق من مركز دبي المالي العالمي ومتحف المستقبل. تطوّره شركة إيه إتش إس العقارية، وصمّم واجهته وفكرته مكتب كيلا ديزاين، أما التصميم الداخلي فمن إيه إتش إس أتيلييه. التسليم متوقع في الربع الأول من 2027.

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة الأسعار الحالية للمكاتب والطوابق المعروضة في برج إيه إتش إس.

مكاتب للبيع في دبي على شارع الشيخ زايد: نصف طابق وطابق كامل

صُمّم البرج للشركات التي تفضّل امتلاك مقرّها بدل استئجاره. تُباع المكاتب وحداتٍ بنظام الملكية المشتركة (ستراتا)، فتستطيع الشركة شراء طابق كامل أو نصف طابق وتملك سند ملكيته باسمها.

المساحات المعتادة:

• مكتب بنصف طابق: من 2,900 قدم مربعة تقريبًا
• مكتب بطابق كامل: حتى 6,600 قدم مربعة تقريبًا

تطلّ أغلب الطوابق على أفق المدينة من جهة وعلى البحر من الجهة الأخرى. وتعرض إعلانات إعادة البيع الوحدات على الهيكل (شل آند كور)، نصف طابق أو طابقًا كاملًا، فيجهّز المشتري المكتب على مقاس فريقه. ويشرح دليلنا للمقارنة بين المكتب المجهّز ومكتب الهيكل في دبي ما يعنيه هذا الخيار لمن يشغل المكتب بنفسه ولمن يشتريه للاستثمار.

أخبرنا بالمساحة التي يحتاجها فريقك وسنرسل لك مخططات الطوابق المناسبة.

المرافق فوق الطابق 60 و17 مصعدًا سريعًا

خُصّص طابقان للمرافق فوق الطابق 60، ولا يدخلهما إلا شاغلو البرج. وتشمل قائمة المطوّر:

• الاستقبال: ردهة كبرى مع مكتب استقبال وصالة انتظار، ومقهى، ومتاجر مؤقتة مختارة
• الأعمال: صالات تنفيذية، وقاعات اجتماعات لمجالس الإدارة، ونادي أسنت، ومساحة للمعارض
• العافية: نادٍ رياضي، واستوديو بيلاتس ويوغا، ومسبح وجاكوزي، وغرفة علاج في السبا، وغرفة بخار
• الترفيه: معرض السماء (ذا سكاي غاليري)، ومطاعم مختارة، وصالونات حلاقة وتجميل، وحديقة على السطح

يخدم الطوابقَ 17 مصعدًا عالي السرعة، فلا يتكدّس الموظفون في الردهة صباحًا، ويتصل المبنى مباشرة بمترو دبي.

خطة الدفع وموعد التسليم

خطة الدفع: تُحدَّد مع كل إصدار – اسألنا. تنتقل المكاتب اليوم في الغالب عبر سوق إعادة البيع، وتختلف الشروط من بائع إلى آخر ومن وحدة إلى أخرى، لذلك نؤكد لك الخطة الخاصة بكل طابق تهتم به.

موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من 2027.

اسألنا عن شروط طابق محدد في البرج وسنرد عليك في اليوم نفسه.

الموقع على شارع الشيخ زايد قرب مركز دبي المالي العالمي

يقف البرج على شارع الشيخ زايد في منطقة المركز التجاري، وتظهر من طوابقه العليا مباني مركز دبي المالي العالمي ومتحف المستقبل وبرج خليفة. هو قريب من المركز المالي لا داخله، وهذا يناسب الشركات التي تريد الوصول إلى البنوك ومكاتب المحاماة وعملائها هناك بمشي قصير أو بمحطة مترو واحدة. يغطي دليل منطقة شارع الشيخ زايد الأبراج على الطريق، ويعرّفك دليل منطقة مركز دبي المالي العالمي بالحي المالي المجاور.

يرتبط المبنى مباشرة بالخط الأحمر لمترو دبي، ويوصلك شارع الشيخ زايد بالسيارة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مارينا. ولصورة أشمل عن السوق، يوضح دليلنا الشامل للعقارات التجارية في دبي الفرق بين شراء مكتب وشراء بيت.

إيه إتش إس العقارية وكيلا ديزاين وبرج الساعة سابقًا

إيه إتش إس العقارية مطوّر عقاري في دبي يقوده مؤسسه ورئيسه التنفيذي عباس سجواني. عُرفت الشركة بالمنازل الفاخرة جدًا، ويمثّل هذا البرج دخولها إلى العقارات التجارية الكبيرة. تعرّف على مشاريعها الأخرى في صفحة المطوّر إيه إتش إس العقارية.

كان المبنى يُعرف باسم برج الساعة، وبقي غير مكتمل سنوات طويلة إلى أن اشترته الشركة وغيّرت اسمه وأعادت تصميمه. أعاد مكتب كيلا ديزاين، صاحب تصميم متحف المستقبل، رسم الواجهة والفكرة، وتولّت إيه إتش إس أتيلييه التصميم الداخلي.

لماذا تشتري في برج إيه إتش إس: للسكن وللاستثمار

إن كنت تشتري مقرًّا لشركتك، تحصل على طابق من الفئة الممتازة على شارع الشيخ زايد بسند ملكية باسمك، ومترو داخل المبنى، وطابقين خاصين للمرافق يخدمان موظفيك وضيوفك، ومسافة قصيرة إلى المركز المالي.

وللاستثمار، المعروض من مكاتب الفئة الممتازة على شارع الشيخ زايد محدود، ونظام الستراتا يتيح شراء نصف طابق بدل مبنى كامل، كما أن البرج قريب من الإنجاز فلا يطول انتظارك قبل استخدام المساحة أو تأجيرها. ونغطي بالقرب منه أيضًا مكاتب لومينا من أومنيات في الخليج التجاري ولومينا ألتا من أومنيات على شارع الشيخ زايد.

احجز مكالمة أو زيارة لبرج إيه إتش إس مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

الأسئلة الشائعة

أين يقع برج إيه إتش إس؟

على شارع الشيخ زايد في منطقة المركز التجاري، على بعد دقائق من مركز دبي المالي العالمي ومتحف المستقبل، مع اتصال مباشر بمترو دبي.

ما مساحات المكاتب المتاحة؟

مكاتب بنصف طابق أو بطابق كامل، من 2,900 إلى 6,600 قدم مربعة تقريبًا.

متى موعد التسليم؟

نتوقع أن يتم التسليم في الربع الأول من 2027.

من صمّم البرج؟

صمّم مكتب كيلا ديزاين الواجهة والفكرة، وتولّت إيه إتش إس أتيلييه التصميم الداخلي.

ما المرافق المتوفرة؟

ردهة كبرى، ومقهى، ونادٍ خاص، ومعرض السماء، ونادٍ رياضي، واستوديو بيلاتس، ومسبح وجاكوزي، وسبا، وصالونات، وحديقة على السطح.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ وسنرسل لك كتيّب البرج ومخططات الطوابق.