دليل المنطقة

شارع الشيخ زايد

الشريان الرئيسي في دبي، يمتد نحو 55 كيلومتراً من دوار المركز التجاري حتى جبل علي، وتصطف على جانبيه الأبراج السكنية ويسير بمحاذاته الخط الأحمر للمترو في معظم مساره.

6

المشاريع

شارع الشيخ زايد
6 مشروع

6+

مشروع متاح

اكتشف المزيد
نظرة عامة

شارع الشيخ زايد هو الجزء الذي يمر داخل دبي من الطريق E11، أطول طريق في دولة الإمارات. يمتد داخل الإمارة نحو 55 كيلومتراً، من دوار المركز التجاري حتى حدود أبوظبي قرب جبل علي. اكتمل عام 1980 طريقاً بين دبي وأبوظبي وكان يُعرف باسم شارع الدفاع، ثم أُعيدت تسميته تكريماً للشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، ووُسّع بين عامي 1993 و1998.

ما الذي يميز شارع الشيخ زايد؟
• تقع على امتداده معظم ناطحات السحاب في دبي، ومنها أبراج الإمارات التي اكتملت عام 1999
• يسير الخط الأحمر لمترو دبي بمحاذاة الطريق
• يجاور وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي
• الأبراج عند المركز التجاري تختلف كثيراً في طابعها عن المشاريع القريبة من جبل علي

التعليم
من المدارس القريبة من الشارع مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية ومدرسة جميرا باكالوريا. ولأن الطريق طويل جداً، اختر المدرسة حسب موقع المبنى لا حسب اسم الشارع، وراجع أحدث تقييم لها لدى هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

الصحة
من المستشفيات القريبة من الجزء الواقع في وسط المدينة: مستشفى ميدكير لجراحة العظام والعمود الفقري، ومستشفى ميدكير للنساء والأطفال، ومستشفى برجيل للجراحات المتقدمة.

المواصلات والوصول
في معظم أجزاء الطريق سبعة إلى ثمانية مسارات في كل اتجاه. وتنتشر على امتداده محطات الخط الأحمر، ومنها محطة أبراج الإمارات العاملة منذ أبريل 2010. يربط الطريق وسط المدينة بدبي مارينا ونخلة جميرا وجبل علي. توقع ازدحاماً كبيراً في ساعات الذروة، وطرقاً خدمية تجعل بعض الالتفافات أطول.

نمط الحياة والتسوق
يسهل الوصول إلى دبي مول ومول الإمارات وتايمز سكوير سنتر ومتحف المستقبل. وفي منطقة المركز التجاري يربط ممر "ذا بوليفارد" التجاري بين برجي الإمارات.

ملاحظة مهمة
نوع الملكية ليس واحداً على امتداد الشارع، إذ حددت دائرة الأراضي والأملاك بعض القطع لتحويلها من الإيجار طويل الأمد إلى التملك الحر، فتأكد من وضع المبنى بالتحديد لدى الدائرة. وفي الأبراج على الخارطة، ومنها المشاريع الأحدث باتجاه جبل علي، راجع تسجيل المشروع وحساب الضمان، وقِس بنفسك المسافة سيراً إلى أقرب محطة مترو.

الصورة: Jackardsiffant، رخصة CC BY 3.0، عبر ويكيميديا كومنز.

معلومات سريعة

المشاريع6

هل تحتاج مساعدة؟

تحدث مع خبرائنا حول فرص الاستثمار في هذه المنطقة

تواصل معنا
ابدأ استثمارك

هل أنت مهتم بالاستثمار في شارع الشيخ زايد؟

دع خبراءنا يساعدونك في العثور على العقار المثالي الذي يتوافق مع أهدافك الاستثمارية

استشارة مجانية
رد خلال 24 ساعة
خدمة متعددة اللغات