أوريليا ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية

أوريليا ريزيدنس برج سكني جديد من أوبجكت 1 في مدينة دبي الرياضية، يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين ومنازل بثلاث غرف ونصف (3.5). ويسوّقه المطوّر باسم AUREL1A Residence، والتسليم متوقع في الربع الأول من 2028 (Q1 2028).

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة أسعار أوريليا ريزيدنس الحالية والوحدات المتاحة.

أنواع الشقق ومساحاتها: من الاستوديو إلى شقة بغرفتين للبيع في مدينة دبي الرياضية

تذكر المخططات الرسمية المساحات التالية لكل نوع:

• استوديو: من 445 إلى 474 قدمًا مربعة
• غرفة نوم واحدة: من 829 إلى 951 قدمًا مربعة
• غرفتا نوم: من 1,262 إلى 2,001 قدم مربع
• ثلاث غرف ونصف (3.5، أي ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة): نحو 1,700 قدم مربع في الطوابق من 18 إلى 23

يخصَّص الطابق الأرضي لمواقف السيارات ومنحدراتها وردهة الدخول الرئيسية. وفي الطابق الأول أربعة منازل كبيرة بغرفتي نوم تتراوح بين 1,947 و2,001 قدم مربع، أما مخططات الغرفتين المعتادة في الطوابق من 2 إلى 10 فتأتي بشرفات وغرفة غسيل أو تخزين. ويُظهر مخطط الطوابق من 11 إلى 17 تصاميم الاستوديو.

يناسب الاستوديو أو شقة الغرفة الواحدة من يشتري للمرة الأولى أو المهني المقيم وحده، وتتجه العائلات الصغيرة إلى شقق الغرفتين، بينما تخدم وحدات الثلاث غرف ونصف في الطوابق العليا الأسرة الأكبر التي تحتاج إلى مساعدة منزلية مقيمة.

أخبرنا بالتصميم الذي يناسبك ونرسل لك مخطط الوحدة.

المرافق: سطح مسبح وصالة رياضية ونادٍ اجتماعي ومساحات للعائلة

في البرج مسبح مع سطح للاسترخاء بكراسي التشمس، وصالة رياضية، ونادٍ اجتماعي (كلوب هاوس). وللأطفال غرفة لعب مخصصة، وهناك صالة خارجية مع منطقة شواء يلتقي فيها الجيران في المساء.

ترتبط ردهة الدخول في الطابق الأرضي بمواقف السيارات مباشرة، فالمسافة من السيارة إلى المصعد قصيرة.

الموقع في مدينة دبي الرياضية: إطلالات على ملعب الغولف واستاد الكريكيت

يصف أوبجكت 1 مدينة دبي الرياضية بأنها مجتمع مكتمل يقوم على الحياة النشطة والمرافق الرياضية والمساحات الخضراء المفتوحة. وتحدد المخططات اتجاه كل واجهة من البرج: نحو ملعب الغولف، ونحو استاد دبي الدولي للكريكيت، ونحو قرية جميرا الدائرية (JVC)، وفوق سبورتس سيتي نفسها.

ويذكر المطوّر أن الحدائق والنوادي الرياضية والعيادات ومراكز التسوق والمساجد والفنادق ومرافق الأطفال كلها قريبة. وللتعرف على المدارس والطرق والمنطقة الأوسع، اقرأ دليل منطقة مدينة دبي الرياضية ودليل العقارات في مدينة دبي الرياضية. ومن المشاريع الأخرى التي نغطيها في المجتمع نفسه هادلي هايتس 2 من ليوس وأنطاليا من كارما.

خطة الدفع وموعد التسليم

خطة الدفع: تُحدَّد مع كل إصدار – اسألنا عن الجدول الذي ينطبق على الوحدة التي تختارها.

التسليم: متوقع في الربع الأول من 2028 (Q1 2028).

يضع أوبجكت 1 شروطًا خاصة بكل إصدار، لذلك قد تختلف خطة الاستوديو عن خطة شقة الغرفتين. نراجع لك الشروط السارية قبل أن تلتزم.

اسألنا عن جدول الدفعات لوحدة محددة ونرد عليك في اليوم نفسه.

لماذا تشتري في أوريليا ريزيدنس: للسكن وللاستثمار

للسكن: تصاميم من الاستوديو حتى ثلاث غرف ونصف، ومسبح وصالة رياضية ونادٍ اجتماعي داخل المبنى، وإطلالات نحو ملعب الغولف أو استاد الكريكيت. المواقف داخل المبنى، وللعائلات غرفة لعب وصالة شواء خارجية.

للاستثمار: مدينة دبي الرياضية مجتمع راسخ عليه طلب ثابت من المهنيين والعائلات، والاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة سهلة العرض على المشتري التالي. كما أن نشر المساحات لكل تصميم في برج جديد يجعل المقارنة بسيطة.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع في أوريليا ريزيدنس مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

عن المطوّر أوبجكت 1

أوبجكت 1 مطوّر عقاري في دبي يبني أبراجًا سكنية متوسطة الارتفاع، ويُعرف بمساحاته المشتركة بطابع المنتجعات وتجهيزاته المنزلية الذكية. له مكاتب في وسط مدينة دبي وأبوظبي، ومن مشاريعه في مثلث قرية جميرا إيلاريس سكاي وإيسنلايف ريزيدنس. اطّلع على القائمة كاملة في صفحة المطوّر أوبجكت 1.

الأسئلة الشائعة

أين يقع أوريليا ريزيدنس؟

في مدينة دبي الرياضية، ضمن منطقة الحبية الرابعة في دبي.

من المطوّر؟

أوبجكت 1، ويسوّق البرج باسم AUREL1A Residence.

ما مساحة الاستوديو؟

من 445 إلى 474 قدمًا مربعة حسب المخططات الرسمية.

هل في أكبر شقة غرفة خادمة؟

نعم، تصميم الثلاث غرف ونصف بمساحة نحو 1,700 قدم مربع في الطوابق من 18 إلى 23 يضم غرفة خادمة.

ما المرافق المتوفرة؟

مسبح مع سطح للتشمس، وصالة رياضية، ونادٍ اجتماعي، وغرفة لعب للأطفال، وصالة خارجية، ومنطقة شواء.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ ونرسل لك كتيّب أوريليا ريزيدنس ومخططاته.