J188 في الجداف من جاد جلوبال

J188 مبنى سكني من 13 طابقًا في الجداف تطوّره جاد جلوبال، يضم شققًا بغرفة نوم وغرفتين تطل على خور دبي وداون تاون دبي. صُمّم المبنى حول راحة السكان وصحتهم، من فلترة هواء بمستوى طبي إلى مسبح على السطح وملعب بادل، والتملك حر لجميع الجنسيات. ويعرض المطوّر خطة دفع 50/50، والإنجاز متوقع في الربع الثاني من 2028 (Q2 2028).

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة أسعار J188 الحالية والوحدات المتاحة.

شقق للبيع في الجداف ضمن J188: المخططات والمساحات

يقدّم المبنى نوعين من الوحدات، وتنطبق المخططات التي يعرضها المطوّر على الطوابق من 2 إلى 13. وتشمل المساحات التالية الشرفة.

• غرفة نوم واحدة: أربعة مخططات بمساحات 744 و766 و791 و792 قدمًا مربعة
• غرفتا نوم: مخططان بمساحتي 1,064 و1,104 أقدام مربعة

مساحات شقق الغرفة الواحدة متقاربة، لذا يحسم الاختيارَ الطابقُ والإطلالة وشكل الشرفة أكثر من المساحة. أما شقق الغرفتين فتناسب زوجين يحتاجان غرفة ضيوف أو مكتبًا منزليًا، أو عائلة صغيرة.

التشكيلة محدودة ومركّزة: لا استوديوهات ولا طوابق بنتهاوس كبيرة، وهذا يحافظ على طابع سكان ثابت من المهنيين والأزواج الباحثين عن مبنى جيد الإدارة قريب من وسط المدينة.

أخبرنا بميزانيتك والطابق الذي تفضّله، ونرسل لك مخطط J188 المناسب.

تصميم يركّز على العافية وتشطيبات هادئة

تقدّم جاد جلوبال نفسها مطوّرًا نشأ في الإمارات ويركّز على العافية الشاملة، وقد خُطّط J188 على هذا الأساس. استعان الفريق بمبادئ العمارة العصبية التي تدرس أثر الضوء والصوت والمساحة في المزاج والراحة.

وينعكس ذلك داخل المبنى في ثلاثة عناصر: فلترة هواء بمستوى طبي تنقّي الهواء في المنزل، وعزل صوتي مدروس يخفف الضجيج بين الشقق ومن الشارع، ومواد مضادة للبكتيريا على الأسطح التي تُلمس يوميًا.

يستقبلك بهو بارتفاع طابقين، وتعتمد الديكورات الداخلية ألوانًا محايدة هادئة ونوافذ واسعة تُدخل ضوء النهار.

من أعلى الجداف: مسبح على السطح وبادل ومساحات مشتركة

أفضل المساحات في الأعلى: مسبح على السطح بإطلالة على أفق المدينة، ومنصة مشاهدة مطلة على الخور، يظهر منهما خور دبي وأبراج داون تاون. وفي الطوابق الأدنى قائمة طويلة من المرافق المشتركة:

• ملعب بادل وصالة رياضية
• استوديوهات للياقة واليوغا، ومرافق سبا
• غرفة التوازن (The Balance Room) وغرفة الحرارة (The Heat Room) وغرفة اللعب (The Play Room)
• الحديقة (The Garden) وصالة الشواء (The Grill Lounge)
• مساحات عمل مشتركة ومكتبة
• شواحن للسيارات الكهربائية

هذه قائمة واسعة لمبنى من 13 طابقًا، ومن يعمل من المنزل يجد غرفة عمل مشتركة ومكتبة دون أن يغادر المبنى.

الموقع في منطقة الجداف دبي: إطلالات على الخور وداون تاون

تمتد الجداف على جانب خور دبي، بين مدينة دبي الطبية والخور. وبالقرب منها واجهة الجداف المائية ومحطة مترو الجداف على الخط الأخضر والطرق الرئيسية المؤدية إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، فتصل إلى داون تاون والخليج التجاري والمطار في مشوار قصير.

اقرأ دليل منطقة الجداف ودليل عقارات الجداف لتعرف السوق ووسائل النقل. ومن المشاريع الجديدة في المنطقة مونتاج في الجداف وبن غاطي كولينان.

خطة الدفع وموعد الإنجاز

تعرض جاد جلوبال خطة دفع 50/50:

• 50% أثناء البناء
• 50% عند التسليم

تدفع نصف السعر خلال مراحل البناء والنصف الآخر في النهاية، فيبقى لديك وقت للتخطيط للدفعة الثانية. ويتوقع المطوّر الإنجاز في الربع الثاني من 2028 (Q2 2028).

اطلب منا جدول الدفع الكامل لوحدة محددة في J188 ونرد عليك في اليوم نفسه.

لماذا تشتري في J188: للسكن وللاستثمار

للسكن: هواء مفلتر وغرف هادئة ومسبح على السطح يطل على الخور وداون تاون، في مبنى فيه ملعب بادل واستوديو يوغا وسبا ومساحة عمل مشتركة. وتبقيك الجداف قريبًا من وسط المدينة بعيدًا عن زحام الأبراج الأكثر ازدحامًا.

للاستثمار: تقع المنطقة بين مدينة دبي الطبية والخور ومناطق الأعمال الرئيسية، وهذا يجلب طلبًا ثابتًا من المهنيين. وشقق الغرفة والغرفتين هي الأسهل تأجيرًا وإعادة بيع هنا، وتوزّع خطة 50/50 التكلفة حتى الإنجاز.

تبني جاد جلوبال مشاريعها حول العافية الجسدية والاجتماعية والمالية. تعرّف عليها أكثر في صفحة جاد جلوبال.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع في J188 مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

الأسئلة الشائعة

ما خطة الدفع في J188؟

50% أثناء البناء و50% عند التسليم.

متى يُتوقع إنجاز J188؟

يتوقع المطوّر الإنجاز في الربع الثاني من 2028 (Q2 2028).

ما مساحات الشقق المتاحة؟

شقق بغرفة نوم من 744 إلى 792 قدمًا مربعة، وشقق بغرفتين من 1,064 إلى 1,104 أقدام مربعة، والشرفات مشمولة.

هل يمكن لأي جنسية الشراء في J188؟

نعم، التملك حر ومتاح لجميع الجنسيات.

ما المرافق في J188؟

مسبح على السطح ومنصة مطلة على الخور، وملعب بادل، وصالة رياضية، واستوديو يوغا، وسبا، ومساحات عمل مشتركة، ومكتبة، وحديقة منسقة.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ ونرسل لك مخططات J188 والكتيّب.