نوفيه من زويا

نوفيه من زويا مبنى سكني متوسط الارتفاع في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، من تطوير زويا للتطوير العقاري، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين تُسلَّم مفروشة بالكامل. فيه 232 وحدة سكنية على 13 طابقاً سكنياً، والتسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028، وخطة الدفع تقسم الثمن نصفين: 50% قبل التسليم و50% من التسليم حتى نهاية السنوات الثلاث التالية له.

اطلب من لاجونا لايف أسعار اليوم والوحدات المتاحة والمخططات في نوفيه من زويا.

وحدات نوفيه من زويا: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين

الاستوديوهات هي الجزء الأكبر من المبنى. والمساحات التالية إجمالية تشمل الشرفة:

• الاستوديوهات: 169 وحدة، من 414 إلى 519 قدماً مربعاً
• الشقق بغرفة نوم واحدة: 51 وحدة، من 770 إلى 899 قدماً مربعاً
• الشقق بغرفتي نوم: 12 وحدة، بمساحة 1,177 قدماً مربعاً

تركيبة المبنى B+G+2P+13+R، أي قبو وطابق أرضي وطابقان لمواقف السيارات في المنصة (البوديوم) و13 طابقاً سكنياً وسطح. في الطابق السكني الأول 16 وحدة، بعضها بشرفات تصل مساحتها إلى 47.76 متراً مربعاً (نحو 514 قدماً مربعاً)، فهي الوحدات التي تسأل عنها إن كانت المساحة الخارجية تهمك. وفي كل طابق نموذجي من الثاني حتى الثالث عشر 18 وحدة، منها شقة واحدة بغرفتين.

اطلب منا مخطط كل وحدة متاحة مع مساحة الشرفة فيها.

ما يميز نوفيه: شقق مفروشة ومرافق على السطح

تُباع كل الوحدات مفروشة بالكامل، بتصميم داخلي مستوحى من الطابع الإيطالي بألوان محايدة وتشطيبات من الخشب والحجر، مع نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف وأنظمة منزل ذكي مدمجة. إن كنت تشتري للتأجير، فلن تحتاج إلى تجهيز الوحدة بعد التسليم. وإن كنت ستسكن فيها، فالأثاث موجود من اليوم الأول.

أغلب المساحات المشتركة على السطح. هناك مسبح إنفينيتي ومعه مسبح صغير للغطس وجاكوزي وجزيرة عائمة، إلى جانب جلسات خارجية ومنصة إطلالة. أما اللياقة فموزعة بين صالة رياضية داخلية وأخرى خارجية، وبجانبهما منطقة لليوغا وممشى للعلاج بالضغط على القدمين. وللأمسيات استراحات خارجية وكبائن وموقد نار ومنطقة شواء، وللعائلات منطقة لعب للأطفال وحدائق منسقة. وهذه قائمة طويلة لمبنى من 232 وحدة.

الموقع: مجمع دبي لاند السكني وطرق الوصول

يقع نوفيه في مجمع دبي لاند السكني، وهو مجتمع سكني داخل دبي لاند يُعرف اختصاراً بـDLRC. ويخدمه طريقان: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي العين. وهذه أوقات القيادة من المبنى:

• المدارس: مدرسة جيمس فيرست بوينت دقيقتان (2)، ومدرسة الأكويلا 4 دقائق، وأكاديمية جيمس ويلينغتون 10 دقائق
• الجامعات والصحة: المدينة الأكاديمية وجامعة زايد ومستشفى فقيه، كل منها نحو 10 دقائق
• التسوق: دبي آوتلت مول وسيليكون سنترال مول 10 دقائق، ودبي مول 20 دقيقة، ودبي هيلز مول 25 دقيقة
• الترفيه: القرية العالمية وعالم آي إم جي للمغامرات 15 دقيقة
• المطارات: مطار دبي الدولي 18 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي 30 دقيقة

أقرب محطة مترو هي محطة الخور، على بعد نحو 15 دقيقة، وهناك مواقف حافلات عند دبي سكاي كورتس وويندسور ريزيدنس وبرج عجمل سارة ونيلونا ريزيدنس، ويعتمد معظم السكان على السيارة لمشاوير المدرسة والتسوق. وتبني زويا في المجمع نفسه مشروع آيزيل من زويا، وهو مبنى آخر بوحدات مفروشة تسليمه المتوقع في الربع الثالث من 2028. وإن كنت تحتار بينهما، نضعهما لك جنباً إلى جنب.

خطة الدفع وموعد التسليم في نوفيه

تبيع زويا نوفيه بخطة 50/50. تدفع 10% عند الحجز، ثم 10% أخرى خلال 45 يوماً. وأثناء البناء تدفع 30% بواقع 1% شهرياً لمدة 30 شهراً. ثم تستحق 10% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028. وبعد الاستلام تدفع 35% بواقع 1% شهرياً لمدة 35 شهراً، وتُغلق الخطة بدفعة أخيرة قدرها 5%.

بمعنى آخر، يُدفع 60% حتى التسليم، وتتوزع الـ40% الباقية على السنوات الثلاث التالية له، فتستطيع أن تسكن الوحدة أو تؤجرها وأنت تكمل السداد. ويشرح دليلنا عن مقارنة خطط الدفع على الخارطة كيف تحسب التكلفة الفعلية لأي خطة.

اطلب خطة الدفع الحالية لنوفيه من لاجونا لايف، واسألنا عن وحدات إعادة البيع إن لم تعد الوحدة التي تريدها معروضة لدى زويا.

لماذا تشتري في نوفيه من زويا: للسكن وللاستثمار

للسكن، يمنح نوفيه المشتري لأول مرة والأسرة الصغيرة منزلاً مفروشاً مع مسبح على السطح وصالات رياضية وحدائق، على بعد دقيقتين من مدرسة جيمس فيرست بوينت ونحو 10 دقائق من المدينة الأكاديمية ودبي آوتلت مول وسيليكون سنترال مول. وبعدد 232 وحدة، هو أصغر مباني المجمع على موقعنا، فتتشارك السطح مع عدد أقل من الجيران.

وللاستثمار، الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم المفروشة جاهزة للتأجير من يوم استلام المفتاح، قرب جامعات ومدارس ومستشفيات تجلب طلباً ثابتاً إلى المنطقة. وخطة 50/50 مع ثلاث سنوات بعد التسليم تُبقي دفعاتك الشهرية منخفضة. وإن كنت تقارن داخل المجمع، فمن المشاريع الأخرى على موقعنا برج سيليستو من طراد وسكاي لاين من بيس هومز وبيس لاجونز 2 وسمانا بوليفارد هايتس.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع مع فريق لاجونا لايف لتقارن نوفيه بمباني المجمع الأخرى.

أسئلة شائعة عن نوفيه من زويا

من هي زويا للتطوير العقاري، مطور نوفيه؟
زويا للتطوير العقاري مقرها باي سكوير في الخليج التجاري، ولها خبرة تزيد على 14 عاماً. ومن مشاريعها في دبي نوفيه وآيزيل وإلانورا وميورا وكاليسي وسيانا وبريستين.

هل نوفيه في مجمع دبي لاند السكني أم في دبي لاند؟
في الاثنين معاً: مجمع دبي لاند السكني، المعروف اختصاراً بـDLRC، مجتمع يقع داخل دبي لاند.

متى يُسلَّم نوفيه؟
التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028.

هل الشقق مفروشة؟
نعم، كل الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتين تُباع مفروشة بالكامل.

ما خطة الدفع في نوفيه؟
50/50: 10% عند الحجز، و10% خلال 45 يوماً، و30% على 30 شهراً أثناء البناء، و10% عند التسليم، و35% على 35 شهراً بعد التسليم، و5% دفعة أخيرة.