ذا كوميونيتي سبورتس أرينا

ذا كوميونيتي سبورتس أرينا برج سكني واحد بنظام التملك الحر من أكوا بروبرتيز في مدينة دبي الرياضية، يضم 396 شقة على قطعة أرض تزيد على 66,600 قدم مربعة بجوار قناة المجتمع. وهو المبنى الثالث في سلسلة ذا كوميونيتي بعد مشروعي قرية جميرا الثلاثية وموتور سيتي، وفكرته «عِش، اعمل، العب»: شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف، ومكتب منزلي مستقل في التصاميم الأكبر، وطوابق كاملة لمساحات العمل المشتركة. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

هل تريد قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة في ذا كوميونيتي سبورتس أرينا؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

تستخدم أكوا في الشقق بلاط البورسلين المصمت على الأرضيات والجدران بطابع إسباني وإيطالي، مع أدوات صحية وتجهيزات أوروبية الصنع. أما المدخل فردهة بارتفاع أربعة طوابق، فيها صالات للاجتماعات وأرضيات تيرازو بفواصل نحاسية وإضاءة فنية وأثاث مصمم.

شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية: من الاستوديو إلى ثلاث غرف

المساحات التي تنشرها أكوا:

• استوديو: من 481 إلى 574 قدمًا مربعة
• شقق بغرفة نوم: من 914 إلى 1,006 أقدام مربعة
• شقق بغرفتين: من 1,542 إلى 2,023 قدمًا مربعة
• شقق بثلاث غرف: من 1,740 إلى 2,045 قدمًا مربعة

شقق الغرفة الواحدة هنا أوسع من كثير من مثيلاتها في المنطقة، وتضيف التصاميم الأكبر بغرفتين وثلاث غرف مكتبًا منزليًا مستقلًا يناسب من يعمل عن بُعد بعض أيام الأسبوع. وتطل شرفات الجهة المقابلة للملعب على استاد دبي الدولي للكريكيت وخلفه أفق المدينة. ويمكننا إرسال مخطط أي وحدة تفكر فيها.

أخبرنا بالمساحة والإطلالة التي تريدها، وسنرشّح لك الوحدات المناسبة في البرج.

طوابق للعمل المشترك ومسبح على السطح ومرافق أخرى

في البرج طوابق مخصصة للعمل المشترك، فيها مكاتب مرنة ومساحات للاجتماعات ومدرجات للجلوس، فيعمل السكان على بعد طوابق قليلة من منازلهم. وعلى السطح مسبح بإطلالة مفتوحة وحديقة معلّقة. وتشمل المرافق أيضًا صالة رياضية داخلية وخارجية، وحدائق ومساحات خضراء على طراز الغابات المطيرة، ومنطقة لعب للأطفال، وقاعة مجتمعية مكيّفة، ومحلات في الطابق الأرضي، وكاميرات مراقبة وأمنًا على مدار الساعة ونظامًا لمكافحة الحريق.

خطة الدفع والتسليم

تنشر أكوا خطة مرنة بدفعة أولى 0%: 26% أثناء البناء تُدفع على أقساط شهرية لمدة 26 شهرًا، و50% عند التسليم، و24% بعد التسليم تُدفع على أقساط شهرية لمدة 24 شهرًا. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

اطلب منا جدول الدفع لوحدة محددة وسنرسله إليك.

الموقع: مدينة دبي الرياضية بجوار القناة

يقع المبنى في مدينة دبي الرياضية بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة. المسافات التي يذكرها المطوّر:

• قناة المجتمع: دقيقة واحدة سيرًا
• مركز التسوق المرتقب: دقيقة واحدة سيرًا
• محطة المترو المرتقبة: 3 دقائق سيرًا
• استاد دبي الدولي للكريكيت: 7 دقائق بالسيارة
• مطار آل مكتوم الدولي: 25 دقيقة بالسيارة
• مطار دبي الدولي: 28 دقيقة بالسيارة

وبالقرب منه كارفور سيتي ومدارس وعيادة ومركز لليوغا وملاعب رياضية، ولا تبعد موتور سيتي ودبي مارينا ومول الإمارات سوى مسافة قصيرة بالسيارة. اقرأ دليل منطقة مدينة دبي الرياضية لتعرف المجتمع الأوسع، أو قارن مع بن غاطي هافن وهادلي هايتس 2 من ليوس في الحي نفسه. وفي الجوار يغطي دليل موتور سيتي مشاريع مثل تكايا من الاتحاد العقارية.

وفي مدينة دبي الرياضية أيضًا، يقدم أنطاليا من كارما شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف مع مسبحين كاملين وحديقة للكلاب.

عن أكوا بروبرتيز

أكوا بروبرتيز مجموعة عقارية في دبي لها ذراع تطوير خاصة هي أكوا للتطوير. ومن مشاريعها ذا كوميونيتي في قرية جميرا الثلاثية وذا كوميونيتي في موتور سيتي وذا سنترال في وسط المدينة وأو تن وJ8 وJ5، ويقود المجموعة مؤسسها علي تومبي. وتجد مشاريعها في صفحة أكوا بروبرتيز.

وعلى مسافة قصيرة بالسيارة في موتور سيتي، يضيف فيلوس ريزيدنس من سيتي فيو للتطوير العقاري استوديوهات مفروشة وشققًا بغرفة وغرفتين مع مزايا Accor للملاك.

لماذا تشتري في ذا كوميونيتي سبورتس أرينا: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على برج جديد فيه طوابق للعمل المشترك على بعد مصعد واحد، ومسبح وحديقة على السطح، وشقق بغرفة واحدة بمساحات سخية وتصاميم بمكتب منزلي، على بعد خطوات من القناة ومركز تسوق جديد ومحطة مترو مخطط لها.

وللاستثمار، تجذب مدينة دبي الرياضية مستأجرين يبحثون عن مساحة أكبر بتكلفة دخول أقل من المارينا، ويزيد قرب المترو المرتقب من هذا الطلب. ومع دفعة أولى 0% وأقساط شهرية و24% بعد التسليم، يتوزع جزء كبير من الثمن على الوقت، ولدى أكوا مبنيان آخران في سلسلة ذا كوميونيتي.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتّب فريقنا الموعد.

وفي المجتمع نفسه يتيح ذا فيرست كولكشن في دبي سبورتس سيتي تملّك غرف فندقية في برج أربع نجوم ديلوكس من ذا فيرست جروب.

الأسئلة الشائعة

أين يقع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا؟

في مدينة دبي الرياضية، على بعد دقيقة سيرًا من القناة ومركز التسوق المرتقب، و3 دقائق سيرًا من محطة المترو المخطط لها، و7 دقائق بالسيارة من استاد دبي الدولي للكريكيت.

ما الشقق المتاحة؟

396 شقة بنظام التملك الحر في برج واحد: استوديو من 481 إلى 574 قدمًا مربعة، وغرفة من 914 إلى 1,006، وغرفتان من 1,542 إلى 2,023، وثلاث غرف من 1,740 إلى 2,045 قدمًا مربعة.

ما خطة الدفع؟

دفعة أولى 0%، و26% أثناء البناء على أقساط شهرية، و50% عند التسليم، و24% بعد التسليم على أقساط شهرية.

متى التسليم؟

يُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

من المطوّر؟

أكوا بروبرتيز عبر ذراعها أكوا للتطوير، التي بنت أيضًا ذا كوميونيتي في قرية جميرا الثلاثية وفي موتور سيتي.

ما المرافق المتوفرة؟

مسبح وحديقة على السطح، وصالة رياضية داخلية وخارجية، وحدائق، ومنطقة لعب للأطفال، وقاعة مجتمعية مكيّفة، وطوابق للعمل المشترك، وردهة بارتفاع أربعة طوابق فيها صالات للاجتماعات.