ذا إليمنت في شوبا ون

ذا إليمنت في شوبا ون برج سكني من شوبا العقارية يضم شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف داخل مجتمع شوبا ون في رأس الخور بدبي، والتسليم المتوقع في الربع الرابع 2028. وتقع الشقق في الطوابق من 10 إلى 33 ومن 37 إلى 60، وتطل على محمية رأس الخور للحياة الفطرية أو أفق المدينة أو ملعب الغولف تبعًا لموقع الوحدة.

تريد قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة في ذا إليمنت؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

شوبا ون مجتمع متكامل من عدة أبراج يلتف حول ملعب غولف قصير من 18 حفرة. وفي هذا البرج لكل شقة شرفة واحدة على الأقل، فتصبح الإطلالة جزءًا من يومك لا مشهدًا تراه من الردهة فقط.

شقق من غرفة إلى أربع غرف: المساحات والمخططات

المساحات من نشرة شوبا وتشمل الشرفات:

• غرفة نوم مع حمام للضيوف وشرفة: من 729.37 إلى 753.48 قدمًا مربعة
• غرفتان: من 1,184.14 إلى 1,516.75 قدمًا مربعة، ونموذج E يضيف غرفة مكتب
• ثلاث غرف: من 1,853.87 إلى 1,958.70 قدمًا مربعة
• أربع غرف نموذج A: ‏2,445.03 قدمًا مربعة

شقة الغرفة الواحدة هنا فيها حمام للضيوف، وهو أمر قليل في هذه المساحة ويسهّل استقبال الزوار. أما الشقة بغرفتين مع مكتب فتناسب العائلات ومن يعمل من البيت.

تبحث عن شقق شوبا للبيع؟ أخبرنا بالتصميم الذي تريده وسنرسل لك المخطط والوحدات المتاحة.

خطة الدفع والتسليم

لم تنشر شوبا خطة دفع لهذا البرج، لذلك تُحدَّد الخطة مع كل إصدار – اسألنا عن الشروط الحالية. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2028.

اطلب منا جدول الدفع لوحدة محددة وسنرسله إليك.

الموقع ومسافات القيادة من رأس الخور

يقع البرج في شوبا ون برأس الخور، على بعد خمس دقائق من المحمية. وهذه مسافات القيادة التي تنشرها شوبا:

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية: 5 دقائق
• شوبا هارتلاند ومدرستان دوليتان: 10 دقائق
• مضمار ميدان للسباق: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي والخليج التجاري: 12 دقيقة
• دبي مول وبرج خليفة ودبي أوبرا: 15 دقيقة
• نخلة جميرا: 25 دقيقة

قرب شوبا هارتلاند مهم للعائلات، فمدارسها هي الأقرب إلى البرج. اقرأ دليل منطقة ميدان لتعرف الحي الأوسع، وقارن مع شوبا سكاي سكيب، وهو مشروع آخر لشوبا في الجوار.

المرافق والغولف والإطلالات

في المبنى مسبح وجاكوزي، وصالة رياضية في الهواء الطلق ومسار للياقة، وملعب بادل وطاولة تنس. وللاسترخاء هناك سينما ومكتبة ومنطقة للواقع الافتراضي والشباب، ومنطقة لعب للأطفال، وركن للشواء وتناول الطعام.

وتخدم صالتان العمل والسهر: صالة أعمال للاجتماعات، وصالة على السطح تواجه أفق المدينة. وخارج البرج يستخدم السكان ملعب الغولف في المجتمع، وتحظى الطوابق العليا بأوسع إطلالة على المحمية وأفق المدينة.

عن شوبا العقارية

شوبا العقارية شركة تطوير خاصة أسسها بي إن سي مينون. تعمل في التطوير السكني والمقاولات والتصنيع، فينفّذ فريقها جزءًا كبيرًا من أعمال أبراجها بنفسه. ومن مجتمعاتها في دبي شوبا هارتلاند وشوبا ون. تعرّف على مشاريعها الأخرى في صفحة شوبا العقارية.

وقرب رأس الخور يقدم فيوتشر ريزيدنس في ميدان هورايزن شققًا مفروشة بغرفة وغرفتين مع نظام منزل ذكي، لمن يفضل مبنى أصغر.

وتبني شوبا العقارية أيضًا 350 ريفرسايد كريسنت في شوبا هارتلاند 2، بشقق من غرفة وغرفة ونصف وغرفتين وحديقتين معلّقتين.

لماذا تشتري في ذا إليمنت في شوبا ون: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على شقة جديدة في مجتمع فيه ملعب غولف، مع إطلالة مفتوحة على المحمية ووصول سريع إلى وسط المدينة والخليج التجاري والمطار. وتتدرج التصاميم من غرفة واحدة مع حمام للضيوف إلى شقة بأربع غرف مساحتها 2,445 قدمًا مربعة، فيناسب المبنى أول بيت وبيت العائلة الكبيرة معًا.

للاستثمار، يبعد البرج 12 دقيقة عن الخليج التجاري والمطار، وتبني شوبا مشاريعها بفرق المقاولات التابعة لها، وإطلالة المحمية والغولف ميزة قليلة بين الأبراج الجديدة القريبة من وسط المدينة، وهذا يبقيها مطلوبة لدى المشترين في إعادة البيع والمستأجرين.

احجز مكالمة أو زيارة لذا إليمنت في شوبا ون: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتب فريقنا الموعد.

وعلى شارع الشيخ زايد تبني شوبا أيضًا شوبا سكاي باركس، برجًا بارتفاع 450 مترًا من 109 طوابق مع أربع حدائق معلقة وشقق بغرفة حتى 3 غرف.

الأسئلة الشائعة

أين يقع ذا إليمنت في شوبا ون؟

في مجتمع شوبا ون برأس الخور في دبي، على بعد نحو 15 دقيقة من دبي مول و12 دقيقة من مطار دبي الدولي تبعًا لمسافات شوبا.

ما مساحات الشقق المتاحة؟

الغرفة الواحدة من 729.37 إلى 753.48 قدمًا مربعة، والغرفتان من 1,184.14 إلى 1,516.75، والثلاث غرف من 1,853.87 إلى 1,958.70، وشقة بأربع غرف مساحتها 2,445.03 قدمًا مربعة، وكلها تشمل الشرفات.

متى موعد التسليم؟

يُتوقع التسليم في الربع الرابع 2028.

هل في المشروع مرافق للغولف؟

نعم، يضم مجتمع شوبا ون ملعب غولف قصيرًا من 18 حفرة.

ما المرافق التي يوفرها البرج؟

مسبح وجاكوزي، وصالة رياضية خارجية ومسار للياقة، وبادل، وتنس طاولة، وسينما، ومكتبة، ومنطقة للواقع الافتراضي والشباب، ومنطقة لعب للأطفال، وركن للشواء، وصالة أعمال وصالة على السطح.