أفانا ريزيدنس

أفانا ريزيدنس مبنى سكني بنظام التملك الحر من ديكا للتطوير العقاري في المنطقة 10 من قرية جميرا الدائرية، يضم 167 شقة بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين. وبعض الوحدات الأكبر مزودة بمسبح خاص، والتسليم متوقع في الربع الرابع من 2027.

اسأل لاجونا لايف عن الوحدات المتاحة في أفانا ريزيدنس واحصل على قائمة الأسعار الحالية.

نظرة على أفانا ريزيدنس: شقق من الاستوديو إلى غرفتين

المبنى مدمج الحجم، فهو طابق أرضي وخمسة طوابق سكنية وسطح، ولا يتجاوز عدد وحداته 167 وحدة. اختارت ديكا له تصميمًا مستوحى من البحر، وصممت الديكور الداخلي شركة أفيفا كوليكتيف ديزاين هاوس، أما الاستشاري الرئيسي فهو فيدرال للاستشارات الهندسية.

الاستوديوهات هي الأغلبية بواقع 114 وحدة، تليها 43 شقة بغرفة نوم، ثم 10 شقق فقط بغرفتين. ولكل شقة موقف سيارة واحد، وفي المواقف نقاط لشحن السيارات الكهربائية.

أنواع الشقق ومساحاتها: استوديو للبيع وشقق بغرفة وغرفتين

هذه نطاقات المساحة المنشورة في المخططات:

• الاستوديو: من 373 إلى 496 قدمًا مربعة
• شقة بغرفة نوم: من 635 إلى 788 قدمًا مربعة
• شقة بغرفتين: من 1,066 إلى 1,324 قدمًا مربعة

من يبحث عن استوديو جديد من المطور مباشرة يجد هنا نقطة الدخول الأسهل إلى المبنى. في الاستوديوهات خزائن مدمجة ومساحات تخزين ونوافذ كبيرة، وبعضها بشرفة. وتناسب شقق الغرفة الواحدة الأزواج أو من يحتاج مكتبًا في البيت، بينما شقق الغرفتين هي الأوسع والأقل عددًا.

عدد من شقق الغرفة والغرفتين له مسبح خاص. اطلب منا المخططات التي تضم هذه الميزة، فهي حصة صغيرة من الوحدات.

اطلب من فريقنا مخططات الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين في أفانا ريزيدنس.

خطة الدفع وموعد التسليم

ينشر المطور خطة 60/10/30: تدفع 20% عند الحجز على دفعتين خلال الشهر الأول، ثم 40% أثناء البناء على أقساط شهرية مع دفعات أكبر في مواعيد محددة. بعدها 10% عند التسليم، وتتوزع آخر 30% بعد التسليم على 24 قسطًا شهريًا.

التسليم متوقع في الربع الرابع من 2027. ولأن نحو ثلث الثمن يُدفع بعد استلام المفتاح، تناسب الخطة من يريد السكن قبل إكمال السداد.

اسألنا عن جدول الدفع الكامل للوحدة التي تعجبك في أفانا ريزيدنس.

الموقع في المنطقة 10 بقرية جميرا الدائرية وأوقات الوصول

يقع المبنى في المنطقة 10 قرب حديقة المجتمع، مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية المحيطة. ويذكر المطور أوقات القيادة التالية:

• حديقة قرية جميرا الدائرية: دقيقة واحدة
• دبي هيلز مول: 7 دقائق
• مول الإمارات ونخلة جميرا: 10 دقائق
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 20 دقيقة

ومن المباني الجديدة الأخرى في المجتمع فلوريا سكايز في قرية جميرا الدائرية وبيركلي سكوير من بريستيج ون. ولمعرفة المدارس والطرق وأنواع العقارات في مناطق المجتمع، اقرأ دليلنا العقاري لقرية جميرا الدائرية.

المرافق والتشطيبات والشقق ذات المسبح الخاص

يتشارك السكان مسبحًا على طراز المنتجعات ومسبحًا للأطفال، إلى جانب منطقة ألعاب أوكتوبوس أدفنتشر زون للصغار. وللرياضة صالة رياضية وملعب بادل وملعب متعدد الاستخدامات ومنصة يوغا. على السطح تراس اجتماعي فيه سينما في الهواء الطلق وشطرنج بالحجم الطبيعي، وفي الحدائق ممرات مشي ومنطقة شواء وكبائن.

داخل الشقق أجهزة بوش، وتجهيزات حمامات من جروهي وفيليروي آند بوخ، ونوافذ من الأرض إلى السقف وشرفات. ويدير المبنى كونسيرج في الردهة وفريق أمن ونظام إدارة ذكي.

ديكا للتطوير العقاري شركة من دبي تتابع المشروع من دراسة الجدوى وتنسيق التصميم إلى الإشراف على البناء والتسليم وإدارة الأصول.

وبالقرب منه يضيف لوم ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية 178 وحدة بين استوديوهات وشقق من 1 و2 غرفة نوم، بنوافذ من الأرض إلى السقف وملعب بادل على السطح.

ومن يقارن أبراج JVC يمكنه أيضًا النظر في ذا أوتوغراف آي سيريز في قرية جميرا الدائرية، وهو مبنى من جرين جروب يضم 270 وحدة من أجنحة المصمم إلى وحدات سكاي فيلا مع ثلاثة مسابح مشتركة.

لماذا تشتري في أفانا ريزيدنس: للسكن وللاستثمار

للسكن، المبنى هادئ ومحدود الوحدات، ويتقاسم سكانه الـ167 مسابح وملاعب ومساحات على السطح. الحديقة على بعد دقيقة ومنطقة الألعاب في المبنى نفسه، والشقق ذات المسبح الخاص ميزة نادرة في مباني المنطقة.

للاستثمار، الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة هي المساحات التي يطلبها أغلب المشترين في قرية جميرا الدائرية، وهذا المبنى يتركز فيها. أما شقق الغرفتين والوحدات ذات المسبح فقليلة، وهذا يميزها عند إعادة البيع. ومع سداد 30% بعد التسليم، يمكنك الاحتفاظ بالوحدة مدة أطول قبل الدفعة الأخيرة.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمناقشة أفانا ريزيدنس.

الأسئلة الشائعة

أين يقع أفانا ريزيدنس؟

في المنطقة 10 من قرية جميرا الدائرية في دبي، على بعد دقيقة تقريبًا من حديقة المجتمع.

ما أنواع الشقق ومساحاتها؟

استوديوهات من 373 إلى 496 قدمًا مربعة، وشقق بغرفة من 635 إلى 788 قدمًا مربعة، وشقق بغرفتين من 1,066 إلى 1,324 قدمًا مربعة.

ما خطة الدفع؟

20% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و30% بعد التسليم على 24 شهرًا.

متى يتوقع التسليم؟

في الربع الرابع من 2027.

هل التملك حر، وهل يشمل موقفًا للسيارة؟

نعم، التملك حر، ولكل شقة موقف سيارة واحد.

هل توجد شقق بمسبح خاص؟

نعم، عدد مختار من شقق الغرفة والغرفتين له مسبح خاص.

اتصل بلاجونا لايف أو راسلنا على واتساب ⁦+971 56 100 0928⁩ لأسعار ومخططات أفانا ريزيدنس.