تشابتر 01 من نيوبري في المدينة العالمية دبي

تشابتر 01 من نيوبري للتطوير العقاري مبنى من 126 شقة في الورسان 4 بالمدينة العالمية دبي، يضم 30 استوديو و91 شقة بغرفة نوم واحدة و5 شقق بغرفتين. في كل وحدة تحكم ذكي بالمنزل وخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2028 (Q2 2028).

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة أسعار تشابتر 01 الحالية والوحدات المتاحة.

شقق للبيع في المدينة العالمية: من الاستوديو إلى غرفتين

أغلب الشقق في المبنى بغرفة نوم واحدة، وهذا يناسب من يشتري لنفسه أو الزوجين أو من يتملّك لأول مرة. المساحات كما في نشرة المطوّر:

• استوديو: نحو 394 إلى 462 قدمًا مربعة
• غرفة نوم واحدة: نحو 670 إلى 1,127 قدمًا مربعة
• غرفتا نوم: نحو 1,301 إلى 1,440 قدمًا مربعة

تعطي المخططات الأولوية للإضاءة الطبيعية والفصل الواضح بين الغرف. ولا يتجاوز عدد شقق الغرفتين 5 وحدات، فهي الأندر في المبنى.

أخبرنا بنوع الوحدة الذي تريده ونرسل لك المخطط المناسب.

منزل ذكي ومبنى موفّر للطاقة

تتحكم في كل شقة بالحرارة والتهوية والستائر والإضاءة من واجهة واحدة. أما المبنى فيعتمد على أسطح خضراء وتهوية باسترجاع الحرارة ونظام مضخات حرارية موفّر للطاقة، صممه المطوّر لخفض فواتير الخدمات وتحسين جودة الهواء داخل الشقق.

تصميم المبنى ومرافقه: مسبح وصالة رياضية ومواقف مغطاة

يتكوّن المبنى من طابق أرضي و9 طوابق. في الطابق الأرضي ردهة استقبال كبيرة وصالة عرض تجارية ومواقف، والطابقان الأول والثاني مخصصان بالكامل لمواقف السكان، وتبدأ الشقق من الطابق الثالث حيث مرافق المنصة. أما الطوابق من 4 إلى 9 فسكنية بالكامل.

ومن المرافق المشتركة مسبح وصالة رياضية داخلية ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء ومواقف مغطاة وممرات واسعة وردهة للمصاعد ومحلات تجارية في الطابق الأرضي. ويمكنك أيضًا معاينة شقق عرض بالحجم الكامل في مركز مبيعات نيوبري بموعد مسبق.

الموقع في الورسان 4، المدينة العالمية دبي

الورسان 4 حي سكني هادئ منخفض الارتفاع على طرف المدينة العالمية. وتقول نيوبري إن المبنى على مسافة مشي من محطة الخط الأزرق للمترو، وتذكر أوقات القيادة التالية: شارع الشيخ محمد بن زايد 5 دقائق، ودراجون مارت 1 و2 نحو 5 دقائق، ودبي مول 20 دقيقة، وبرج خليفة 25 دقيقة.

وللتعرف على المدارس والمحلات والمجتمع المحيط اقرأ دليل منطقة المدينة العالمية والورسان ودليل العقارات في المدينة العالمية. ومن المشاريع القريبة التي نغطيها زينيث ريزيدنسز في الورسان 4 وييغو 26 في المدينة العالمية.

خطة الدفع وموعد التسليم

خطة الدفع 10/40/20/30: دفعة أولى 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و20% عند التسليم، و30% بعد التسليم تُقسّط على 24 شهرًا من استلام المفتاح.

والخيار الثاني: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم، وهو مناسب لمن يخطط لسداد الباقي نقدًا أو بتمويل عقاري عند الاستلام.

التسليم: متوقع في الربع الثاني من 2028 (Q2 2028).

اسألنا عن جدول الدفعات لوحدة محددة ونرد عليك في اليوم نفسه.

لماذا تشتري في تشابتر 01: للسكن وللاستثمار

للسكن: مبنى صغير من 126 وحدة فيه مسبحه وصالته الرياضية ومنطقة لعب، مع طابقين كاملين لمواقف السكان وتحكم ذكي في كل شقة. والخزائن المدمجة والمطبخ المجهز تعني أنك تنتقل إلى الشقة دون تجهيز كامل.

للاستثمار: شقق الغرفة الواحدة تشكّل معظم المبنى، وخيار الدفع بعد التسليم يوزّع جزءًا من الثمن على سنتين بعد استلام المفتاح. وتشابتر 01 أول مشروع سكني لنيوبري في دبي، وهي شركة تحمل خبرة تطوير تزيد على عشرين عامًا في باكستان. اطّلع على صفحة المطوّر نيوبري للتطوير العقاري.

احجز مكالمة أو زيارة لشقق العرض في تشابتر 01 مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع الشقق المتاحة في تشابتر 01؟

استوديوهات من نحو 394 إلى 462 قدمًا مربعة، وشقق بغرفة واحدة من نحو 670 إلى 1,127 قدمًا مربعة، وشقق بغرفتين من نحو 1,301 إلى 1,440 قدمًا مربعة، والمجموع 126 وحدة.

ما خطة الدفع؟

10% عند الحجز و40% أثناء البناء، ثم إما 50% عند التسليم، أو 20% عند التسليم و30% بعد التسليم على 24 شهرًا.

أين يقع تشابتر 01؟

في الورسان 4 بالمدينة العالمية، على بعد نحو خمس دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد.

متى التسليم؟

يتوقع المطوّر التسليم في الربع الثاني من 2028 (Q2 2028).

هل في الشقق تقنيات المنزل الذكي؟

نعم، في كل وحدة تحكم ذكي بالحرارة والتهوية والستائر والإضاءة.

هل توجد شقة عرض يمكن زيارتها؟

نعم، في مركز مبيعات نيوبري شقق عرض بالحجم الكامل تزورها بموعد مسبق.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ ونرسل لك كتيّب تشابتر 01 ومخططاته.