امباير جاردنز

امباير جاردنز مبنى سكني من إمباير للتطوير العقاري في مجمع دبي لاند السكني، يضم 221 وحدة بين استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف وست دوبلكسات بثلاث غرف، وكثير منها مزود بمسبح خاص. يتكون البرج من طابقين تحت الأرض وطابق أرضي و13 طابقًا علويًا، والتسليم متوقع في الربع الرابع من 2028.

اسأل لاجونا لايف عن الوحدات المتاحة في امباير جاردنز واحصل على قائمة الأسعار الحالية.

نظرة على امباير جاردنز: من الاستوديو إلى الدوبلكس في مجمع دبي لاند السكني

مجمع دبي لاند السكني حي سكني يتفرع من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ويقدم هذا المبنى فيه خيارًا مدمجًا تتصدره المسابح الخاصة. أغلب الوحدات صغيرة: 101 استوديو و100 شقة بغرفة نوم. وللعائلات الأكبر 12 شقة بغرفتين، وشقتان بثلاث غرف، وست وحدات دوبلكس في الطوابق العليا.

• المطور: إمباير للتطوير العقاري
• الموقع: مجمع دبي لاند السكني، دبي لاند
• عدد الوحدات: 221 من الاستوديو إلى الدوبلكس بثلاث غرف
• المبنى: طابقان تحت الأرض وطابق أرضي و13 طابقًا وسطح
• المسابح الخاصة: في كل شقق الغرفة الواحدة وفي 50 استوديو
• خطة الدفع: حسب الإصدار – اسألنا
• التسليم المتوقع: الربع الرابع من 2028

أنواع الشقق ومساحاتها والوحدات ذات المسبح الخاص

تعرض المخططات المنشورة نطاقات المساحة التالية:

• استوديو بلا مسبح: من نحو 428 إلى 454 قدمًا مربعة
• استوديو بمسبح خاص: من نحو 470 إلى 479 قدمًا مربعة، ومخطط واحد بنحو 558 قدمًا مربعة
• شقة بغرفة ومسبح خاص: من نحو 745 إلى 911 قدمًا مربعة
• شقة بغرفتين ومسبح خاص: نحو 1,068 قدمًا مربعة
• شقة بثلاث غرف ومسبح خاص: نحو 1,591 و1,660 قدمًا مربعة
• دوبلكس بثلاث غرف ومسبح خاص: نحو 2,235 قدمًا مربعة

نصف الاستوديوهات تقريبًا، أي 50 من أصل 101، لها مسبح خاص، أما الـ51 الباقية فاستوديوهات عادية بكلفة دخول أقل. وكل شقق الغرفة الواحدة مزودة بمسبح، ومنها 37 شقة تضم غرفة خادمة. لا تغطي حزمة المخططات كل تصاميم الغرفة الواحدة، لذلك اطلب منا مخطط الوحدة التي تعجبك بالتحديد.

اطلب من فريقنا مخططات الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة والدوبلكس في امباير جاردنز.

خطة الدفع وموعد التسليم

خطة الدفع حسب الإصدار – اسألنا عن الجدول الذي ينطبق على الوحدة التي تختارها. وقد تتغير الشروط من إصدار إلى آخر.

التسليم متوقع في الربع الرابع من 2028. ومن يشتري على الخريطة يدفع على دفعات مع تقدم البناء، فلا يُطلب المبلغ كاملًا من البداية.

اسألنا عن خطة الدفع الخاصة بالوحدة التي تفكر فيها.

الموقع في مجمع دبي لاند السكني وأوقات الوصول

يقع المجمع بين شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق العين، فتصل إلى المدينة من اتجاهين. ويذكر المطور أوقات القيادة التالية:

• آي إم جي وورلدز ومدينة دبي الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون والقرية العالمية ودبي أوتلت مول: نحو 5 دقائق
• مطار دبي الدولي وداون تاون دبي ودبي مول: نحو 22 دقيقة
• دبي مارينا ونخلة جميرا: نحو 25 دقيقة

ومن المشاريع المجاورة بيس لاجونز 2 في مجمع دبي لاند السكني وسيراف من ودان. ولصورة أشمل عن الحي، اقرأ دليلنا العقاري لمجمع دبي لاند السكني.

مرافق المنصة والسطح والمصاعد والمواقف

تتوزع المرافق على مستويين. في المنصة مسبح للكبار وآخر للأطفال ومنطقة رذاذ مائي وأسرّة مائية، وصالتان رياضيتان منفصلتان للرجال والنساء. وعلى السطح ملعب بادل ومضمار للجري وصالة رياضية مفتوحة وكبائن ومنطقة طعام وساحة لعب للأطفال.

تخدم الطوابق أربعة مصاعد سريعة. وتمتد المواقف على طابقين تحت الأرض في كل منهما 84 موقفًا، إضافة إلى 62 موقفًا في الطابق الأرضي، أي 230 موقفًا إجمالًا.

تتبع إمباير للتطوير العقاري مجموعة غني القابضة. ومن مشاريعها في دبي أيضًا إمباير ليفينجز في دبي ساينس بارك وإمباير ليك فيوز في ليوان، فيمكنك مقارنة التشطيبات والتصاميم بين أبراج الشركة نفسها.

وفي مجمع دبي لاند السكني أيضًا، يضم ريفو من جروفي 133 شقة من الاستوديو حتى 4 غرف مع منزل ذكي ومسبح لا متناهٍ على السطح.

لماذا تشتري في امباير جاردنز: للسكن وللاستثمار

للسكن، المسبح الخاص في استوديو أو شقة بغرفة واحدة أمر نادر، والسطح يمنح السكان ملعب بادل ومضمار جري ومساحة للأطفال دون مغادرة المبنى. وتناسب الصالات الرياضية المنفصلة العائلات التي تفضلها، والمواقف داخل البرج.

للاستثمار، تتوافق النسبة الكبيرة من الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة مع الطلب على الوحدات الصغيرة في دبي لاند، والوصول سريع إلى واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية والقرية العالمية. ومع ست وحدات دوبلكس وشقتين فقط بثلاث غرف، تبقى الوحدات الكبيرة قليلة العدد.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعاينة امباير جاردنز.

ومن مباني مجمع دبي لاند السكني التي تضم وحدات بمسبح خاص سراي برايم ريزيدنس من يونيك سراي العقارية، بـ121 وحدة بين استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين ومسبح لا متناهٍ على السطح.

الأسئلة الشائعة

من مطور امباير جاردنز؟

إمباير للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة غني القابضة.

هل لكل الاستوديوهات مسبح خاص؟

لا، فلدى 50 استوديو مسبح خاص، و51 من دونه.

ما مساحة الشقق بغرفتين؟

نحو 1,068 قدمًا مربعة، ولكل منها مسبح خاص.

هل تتوفر وحدات دوبلكس بثلاث غرف؟

نعم، ست وحدات دوبلكس بثلاث غرف، مساحة كل منها نحو 2,235 قدمًا مربعة ومعها مسبح خاص.

هل توجد مواقف سيارات في المبنى؟

نعم، 230 موقفًا على طابقين تحت الأرض وفي الطابق الأرضي.

ما المرافق الموجودة على السطح؟

ملعب بادل ومضمار جري وصالة رياضية مفتوحة وكبائن ومنطقة طعام وساحة لعب للأطفال.

اتصل بلاجونا لايف أو راسلنا على واتساب ⁦+971 56 100 0928⁩ لأسعار ومخططات امباير جاردنز.