سيراف من ودان

سيراف من ودان برج سكني يضم 190 وحدة ذكية مفروشة بالكامل بين استوديو وشقق بغرفة وغرفتين، في مجمع دبي لاند السكني (DLRC) بمنطقة دبي لاند. تأتي كل شقة بنظام أتمتة KNX ومطبخ من بوش، وعلى السطح مسبح ومنطقة عافية فيها حوض للاستشفاء بالماء البارد، ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

هل تريد قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة في سيراف من ودان؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

تبني ودان المشروع عبر أوتولينك للمقاولات، شركة البناء التابعة لها، فيبقى التصميم والتنفيذ داخل مجموعة واحدة. ويستهدف المبنى المهنيين والأسر الصغيرة الراغبين في منزل متصل وجاهز للسكن دون عناء التأثيث.

استوديو وشقق مفروشة بغرفة وغرفتين: المساحات والمخططات

ثلاثة أنواع من الشقق، جميعها تُسلَّم مفروشة ومجهزة بالكامل:

• استوديو: من 371 إلى 477 قدمًا مربعة
• شقة بغرفة نوم: من 744 إلى 1,041 قدمًا مربعة
• شقة بغرفتي نوم: من 1,370 إلى 1,450 قدمًا مربعة

يتمتع الاستوديو وشقة الغرفتين بشرفة خاصة. ومساحة شقة الغرفتين كبيرة نسبيًا للمنطقة، إذ تقترب من 1,400 قدم مربعة، وهو ما يناسب العائلات التي تريد مساحة داخل مبنى مُدار. ولدينا مخططات كل طابق سكني والسطح، ونرسل لك التصميمات التي تناسب ميزانيتك.

أخبرنا بميزانيتك والتصميم الذي تفضّله، وسنرشّح لك وحدات سيراف المناسبة. اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

المنزل الذكي والتشطيبات ومرافق السطح

تعمل كل شقة بنظام KNX يتحكم في الإضاءة والتكييف والستائر من لوحات حائطية أو بالصوت، ويتوافق مع Apple Home وGoogle Home وAlexa وSmartThings وMatter. وتقيس الحساسات الحرارة والرطوبة وثاني أكسيد الكربون والغبار الدقيق. ويكون الدخول بقفل ذكي من SALTO، والشبكة UniFi WiFi 7، وفي غرفة المعيشة تلفزيون LG QNED وApple TV 4K ونظام صوت. أما المطبخ فمجهز بأجهزة بوش، منها آلة قهوة وغسالة مجففة.

وتتركز المرافق المشتركة على منصة الترفيه في السطح: مسبح ومسبح للأطفال وساونا وجاكوزي وحوض للاستشفاء بالماء البارد وسينما ومنطقة شواء وجلسات خارجية ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب صالة رياضية وصالة للسكان.

خطة الدفع والتسليم

تنشر ودان خطة دفع 50/50: 15% عند الحجز، و35% أثناء البناء، و50% عند التسليم. وهناك خيار ثانٍ ينقل جزءًا من الثمن إلى ما بعد استلام المفتاح: 15% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و30% بعد التسليم تُدفع كل ثلاثة أشهر على مدى ثلاث سنوات. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

اطلب منا مقارنة خطتي الدفع في سيراف للوحدة التي تختارها: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

الموقع في مجمع دبي لاند السكني وأزمنة الوصول

مجمع دبي لاند السكني منطقة سكنية قرب شارع الشيخ محمد بن زايد، تحيط بها المدارس والعيادات، ومن المنتظر أن يمر بها الخط الأزرق للمترو. وتقديرات المطوّر لأزمنة الوصول من سيراف:

• محطة الخط الأزرق المستقبلية والمدارس والعيادات: نحو 5 دقائق
• القرية العالمية وآي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر ومدينة دبي الأكاديمية: نحو 10 دقائق
• دبي آوتلت مول: نحو 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي: نحو 20 دقيقة

يشرح دليل العقارات في مجمع دبي لاند السكني المنطقة بالتفصيل، ويغطي دليل منطقة دبي لاند المنطقة الأوسع. ومن مشاريع المجمع على موقعنا آيزيل من زويا ونوفيه من زويا.

وفي المجتمع نفسه، يضيف ذا كورنر من الخليج العربي للعقارات استوديوهات حتى دوبلكس بثلاث غرف في مبنى من 126 وحدة مع مسبح على السطح.

عن ودان للتطوير العقاري

تبني ودان مشاريعها السكنية حول التقنية والعافية والتصميم، وتتولى أوتولينك، شركة المقاولات التابعة لها، أعمال البناء. وسيراف هو مشروعها الثاني في دبي بعد تريسورا من ودان في قرية جميرا الدائرية، الذي يتبع النهج نفسه في التأثيث والمنزل الذكي. وتجد مشاريعها كلها في صفحة ودان.

وعلى مسافة قصيرة يقدم أوم 99 ريزيدنس استوديوهات وشققًا ذكية بغرفة وغرفتين في مجمع دبي لاند السكني، مع مسبح وصالة رياضية على السطح.

وفي الحي نفسه يقدم امباير جاردنز استوديوهات وشققًا بغرفة واحدة مع مسابح خاصة.

وفي مجمع دبي لاند السكني أيضًا، يضم أرلينغتون بارك من ماجد مبنى واحدًا من 140 وحدة بين استوديو وشقق بغرفة وغرفتين، مفروشة كليًا أو جزئيًا، مع مسبح لا متناهي الحافة ومساحة عمل مشتركة.

ولمن يفضّل مبنى أصغر في الجوار، يضم سراي برايم ريزيدنس في مجمع دبي لاند السكني 121 وحدة ذكية من الاستوديو حتى الشقق بغرفتين، بعضها بمسبح أو جاكوزي خاص.

وتبني ودان أيضًا نوفانا من ودان، وهو مبنى سكني على الواجهة البحرية في جزر دبي يضم شققًا بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف تُسلَّم مفروشة ومجهزة.

لماذا تشتري في سيراف من ودان: للسكن وللاستثمار

للسكن، تنتقل إلى منزل مكتمل: الأثاث ومطبخ بوش والتحكم الذكي وشبكة WiFi 7 جاهزة، والمسبح والساونا وحوض الماء البارد على السطح على بعد مصعد واحد. والمدارس والعيادات في المجمع على بعد خمس دقائق تقريبًا.

وللاستثمار، يمكن تأجير الوحدات المفروشة والمجهزة بالكامل فور التسليم دون وقت أو كلفة للتجهيز، ويقع المجمع قرب القرية العالمية ومدينة دبي الأكاديمية والخط الأزرق المخطط له، كما يوزع خيار الدفع بعد التسليم جزءًا من الثمن على ثلاث سنوات. ولمن يبحث عن شقق للبيع في دبي لاند، يمنح وجود مقاول تابع للمطوّر سيطرة أكبر على التسليم.

احجز مكالمة أو زيارة لموقع سيراف من ودان: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتّب فريقنا الموعد.

وتبني ودان للتطوير العقاري في المجمع نفسه سايبيل من ودان، برجًا مطلًا على الحديقة بشقق ذكية مفروشة بالكامل من الاستوديو إلى ثلاث غرف.

الأسئلة الشائعة

أين يقع سيراف من ودان؟

في مجمع دبي لاند السكني بمنطقة دبي لاند، على بعد نحو 10 دقائق من القرية العالمية وآي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر ومدينة دبي الأكاديمية حسب تقديرات المطوّر.

ما أنواع الشقق المتاحة؟

استوديو من 371 قدمًا مربعة، وشقق بغرفة من 744 قدمًا مربعة، وبغرفتين من 1,370 قدمًا مربعة، بإجمالي 190 وحدة.

هل الشقق مفروشة؟

نعم، تُسلَّم الوحدات مفروشة ومجهزة بالكامل، مع أجهزة مطبخ من بوش ونظام منزل ذكي KNX.

ما خطط الدفع المتاحة؟

خطة 50/50 تبدأ بـ15% عند الحجز وتنتهي بـ50% عند التسليم، أو خطة فيها 30% بعد التسليم تُدفع كل ثلاثة أشهر على ثلاث سنوات.

متى يُتوقع التسليم؟

يُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

ما المرافق المتاحة؟

مسبح على السطح ومسبح للأطفال وصالة رياضية وساونا وجاكوزي وحوض للاستشفاء بالماء البارد وسينما ومنطقة شواء وصالة للسكان ومنطقة لعب للأطفال.