نست في مدينة دبي العالمية من أندي العقارية

نست مشروع سكني في مدينة دبي العالمية تطوّره أندي العقارية بجوار واحة دبي للسيليكون، ويضم 112 شقة مفروشة موزعة على تسعة مخططات، من استوديو بمساحة 334 قدمًا مربعة إلى شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,930 قدمًا مربعة. تُسلَّم كل وحدة مع الأثاث ونظام المنزل الذكي ونظام الهواء النقي، ويعرض المطوّر خطة دفع 60/40. التسليم قريب – اسألنا عن الموعد.

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة أسعار نست الحالية والوحدات المتاحة.

استوديو للبيع في المدينة العالمية: مخططات نست ومساحاتها

تتوزع الشقق الـ112 على تسعة مخططات. وتشكّل الاستوديوهات الحصة الأكبر بعدد 30 وحدة، وهي خيار مناسب لمن يشتري لأول مرة أو يبحث عن وحدة صغيرة للتأجير.

• الاستوديو: من 334 إلى 428 قدمًا مربعة
• غرفة نوم واحدة (المخططات A إلى D): من 694 إلى 1,292 قدمًا مربعة
• غرفتا نوم A: 806 أقدام مربعة
• غرفتا نوم B: من 1,388 إلى 2,232 قدمًا مربعة
• ثلاث غرف نوم A: 1,386 قدمًا مربعة
• ثلاث غرف نوم B: 1,930 قدمًا مربعة

الفارق بين المساحات كبير. فالاستوديو الصغير يكفي شخصًا واحدًا، بينما تمنح مخططات غرفتي النوم B وشقة الثلاث غرف B مساحة حقيقية للعائلة، وهي مساحة تفوق ما تقدمه مبانٍ جديدة كثيرة في هذا الجزء من دبي.

أخبرنا بميزانيتك والمخطط الذي يعجبك، ونرسل لك المخطط المناسب.

شقة بغرفة نوم (1) للبيع في المدينة العالمية: منازل ذكية مفروشة

يريد أغلب المشترين هنا منزلًا يسكنونه أو يؤجرونه دون تجهيز طويل. لذلك تسلّم أندي كل وحدة بتشطيب كامل مع الأثاث، فيصل المطبخ وغرفة النوم والمعيشة جاهزة للاستخدام.

ويميّز نست عن المباني الأقدم في المنطقة نظامان: نظام منزل ذكي تتحكم من خلاله بالشقة من نقطة واحدة، ونظام هواء نقي يُدخل هواءً مفلترًا إلى الغرف. ويكتمل ذلك بدخول ذكي بلا مفاتيح عند المدخل.

تتراوح مساحة شقق الغرفة الواحدة بين 694 و1,292 قدمًا مربعة في أربعة مخططات، فتختار بين منزل صغير عملي وشقة غرفة واحدة تقترب مساحتها من شقة بغرفتين.

حديقة على السطح ومسبح وصالة رياضية وخدمات

تتركز المرافق المشتركة على سطح المبنى وحوله:

• حديقة معلّقة على السطح
• مسبح
• صالة رياضية ومنطقة عافية مع سبا
• مساحات خارجية منسقة
• كونسيرج وأمن على مدار الساعة (24/7)
• دخول ذكي بلا مفاتيح ومصاعد سريعة
• مواقف مغطاة مخصصة
• حافلة إلى المترو وخدمة تنظيف النوافذ

لحافلة المترو قيمة خاصة في المدينة العالمية، فأقرب المحطات تحتاج إلى مشوار بالسيارة. والرحلة اليومية إلى الشبكة تسهّل تأجير الشقق لمن يعمل في مناطق أخرى من دبي.

الموقع في مدينة دبي العالمية (المرحلة 3) بجوار واحة دبي للسيليكون

المدينة العالمية مجتمع كبير من المجمعات ذات الطابع المميز ومباني الشقق متوسطة الارتفاع في شرق دبي، فيه محلاته الخاصة وروابط سريعة بالطرق الرئيسية. ويقع نست في الجانب الأقرب إلى واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة حرة للتكنولوجيا تضم مكاتب ومدارس وعددًا كبيرًا من العاملين.

اقرأ دليل منطقة المدينة العالمية والورسان ودليل عقارات المدينة العالمية لتعرف المجمعات والسوق، ويغطي دليل واحة دبي للسيليكون المنطقة المجاورة. ومن المشاريع الجديدة القريبة ييغو 26 ولونجفورد ريزيدنس وجرينز من دانوب.

خطة الدفع وموعد التسليم

تعرض أندي خطة أقساط 60/40:

• 10% عند الحجز
• 10% دفعة أولى عند توقيع اتفاقية البيع
• 40% أثناء البناء، على 5 دفعات متساوية كل 3 أشهر
• 40% عند التسليم

ويعرض المطوّر أيضًا خطة 50/50 وخيار الدفع الكامل. اسألنا أيهما يناسب ميزانيتك للوحدة التي تختارها.

التسليم: قريب، اسألنا عن الموعد.

اطلب منا جدول الدفع الكامل لوحدة محددة ونرد عليك في اليوم نفسه.

لماذا تشتري في نست: للسكن وللاستثمار

للسكن: منزل مفروش بتحكم ذكي وهواء نقي مفلتر، وحديقة على السطح ومسبح، وصالة رياضية مع منطقة سبا، وفريق عمل في الموقع ليلًا ونهارًا. وتصل المخططات إلى ثلاث غرف نوم، وهذا نادر في منطقة تشتهر بالاستوديوهات.

للاستثمار: تجذب المدينة العالمية طلبًا ثابتًا من العاملين في واحة دبي للسيليكون ومناطق الأعمال في شرق المدينة. والوحدة المفروشة مع حافلة المترو قابلة للتأجير دون مصاريف إضافية، وتؤجّل خطة 60/40 الجزء الأكبر من السعر حتى التسليم.

تعود جذور أندي العقارية إلى الصين، ولها خبرة في الإضاءة ومواد البناء والتطوير العقاري، وقد نقلت هذه الخلفية إلى دبي. تعرّف عليها في صفحة أندي العقارية.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع في نست مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

الأسئلة الشائعة

أين يقع نست؟

في المدينة العالمية بجوار واحة دبي للسيليكون، كما يصف المطوّر الموقع.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟

استوديوهات من 334 إلى 428 قدمًا مربعة، وشقق بغرفة نوم من 694 إلى 1,292 قدمًا مربعة، وبغرفتين من 806 إلى 2,232 قدمًا مربعة، وبثلاث غرف بمساحة 1,386 أو 1,930 قدمًا مربعة.

ما خطط الدفع في نست؟

خطة 60/40: 10% عند الحجز، و10% دفعة أولى عند التوقيع، و40% أثناء البناء على 5 دفعات كل 3 أشهر، و40% عند التسليم. وتتوفر أيضًا خطة 50/50 وخيار الدفع الكامل.

هل شقق نست مفروشة؟

نعم، تُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل مع الأثاث ونظام المنزل الذكي ونظام الهواء النقي.

ما المرافق في نست؟

حديقة على السطح، ومسبح، وصالة رياضية ومنطقة عافية مع سبا، ومساحات منسقة، وكونسيرج وأمن على مدار الساعة (24/7)، ومواقف مغطاة، وحافلة إلى المترو.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ ونرسل لك الكتيّب والمخططات.