ذا أكرز من ميراس، فلل في دبي لاند

ذا أكرز مجتمع فلل مستقلة تطوّره ميراس في دبي لاند حول بحيرات صالحة للسباحة، ويتصل مباشرة بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات. يضم خطّين: فلل ذا أكرز بثلاث وأربع وخمس غرف نوم (3 و4 و5)، وعقارات ذا أكرز من 5 إلى 7 غرف نوم ضمن مجموعتي آيفوري وأمبر. والتسليم متوقع في الربع الثالث من 2028 (Q3 2028).

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة أسعار ذا أكرز الحالية والفلل المتاحة في كل مجموعة.

فلل دبي لاند في ذا أكرز: من 3 إلى 7 غرف نوم

إصدار فلل ذا أكرز هو الأصغر بين الخطّين. فلله بثلاث وأربع وخمس غرف تأتي بمخططات مفتوحة وصالات معيشة بارتفاع مزدوج ونوافذ من الأرض حتى السقف، مع غرف خارجية مميزة وحدائق خلفية. أما فيلا الخمس غرف فتنفتح على فناء مظلل يمنح العائلة الكبيرة مساحة خارجية خاصة بعيدًا عن الشارع.

وتأتي عقارات ذا أكرز بمساحات أكبر، بفلل من 5 و6 و7 غرف نوم موزعة على مجموعتين: آيفوري وأمبر. لكل منها حدائق منسقة وعدة شرفات وتراسات مفتوحة، وتقع قرب البحيرة.

• فلل ذا أكرز: فلل مستقلة بـ3 و4 و5 غرف نوم
• عقارات ذا أكرز، مجموعة آيفوري: فلل من 5 إلى 7 غرف نوم
• عقارات ذا أكرز، مجموعة أمبر: فلل من 5 إلى 7 غرف نوم

أخبرنا بعدد الغرف والمجموعة التي تريدها ونرسل لك المخططات المناسبة.

بحيرات وحديقة هالو لوب وحدائق بطابع خاص

يقوم المخطط العام على بحيرات صالحة للسباحة تحيط بها حديقة هالو لوب. وحولها تخطط ميراس لنادٍ اجتماعي ونادٍ على البحيرة ومحل عصائر ومتاجر، إلى جانب مدرسة ابتدائية وروضة أطفال ومسجد، لتبقى الاحتياجات اليومية داخل المجتمع.

وتتوزع المساحات الخضراء على حدائق لكل منها طابعها: حديقة الوصول، وحديقة القرية، وحديقة البحيرة، وحديقة الطبيعة، والحديقة المفقودة، وحديقة العطور، والحديقة الصالحة للأكل. ويستقبل المدخلَ مسرحٌ في الغابة وساحةُ المسجد. ونحو ثلث الطرق مخصص للمشاة وراكبي الدراجات عبر شبكة متصلة من مسارات المشي والدراجات، وقد حصلت ميراس على شهادة LEED الذهبية المبدئية للتخطيط والتصميم في ذا أكرز.

الموقع وأوقات القيادة في دبي لاند

يقع المجتمع في وسط دبي لاند. وتذكر ميراس أوقات القيادة التالية: 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ونادي دبي للبولو والفروسية ومجمع حمدان الرياضي، ونحو 10 دقائق إلى القرية العالمية، و15 دقيقة إلى شارع الخيل وشارع العين ودبي هيلز مول، و25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.

اقرأ دليل منطقة دبي لاند لمزيد عن المنطقة. وفي دبي لاند نغطي أيضًا ليفينج ليجندز في وادي الصفا 3، وفي المدينة تطوّر ميراس نوريل في مدينة جميرا ليفينج.

خطة الدفع وموعد التسليم

تنشر ميراس خطة دفع 65/35 للخطّين: 10% دفعة أولى عند الحجز، و55% أثناء البناء، و35% عند التسليم. وتُسدَّد حصة البناء على تسع دفعات في فلل ذا أكرز وعلى سبع دفعات في عقارات ذا أكرز.

التسليم: متوقع في الربع الثالث من 2028 (Q3 2028).

اسألنا عن جدول الدفعات لفيلا محددة ونرد عليك في اليوم نفسه.

فلل ميراس: المطوّر وراء ذا أكرز

ميراس جزء من دبي القابضة للعقارات، وذا أكرز هو مجتمعها للفلل المستقلة في دبي لاند، وقد خُطط بشهادة LEED الذهبية المبدئية وبمسارات للمشي والدراجات في أنحاء المجتمع. وفي المدينة تطوّر ميراس أيضًا نوريل في مدينة جميرا ليفينج. اطّلع على صفحة المطوّر ميراس لمعرفة مشاريعها الأخرى.

لماذا تشتري في ذا أكرز: للسكن وللاستثمار

للسكن: بيت عائلي بجوار بحيرات صالحة للسباحة وحلقة من الحدائق وسبع حدائق بطابع خاص، مع مدرسة وروضة ومسجد ضمن المجتمع. صالات المعيشة بارتفاع مزدوج والغرف الخارجية والحدائق الخاصة تناسب العائلات التي تريد مساحة داخل البيت وخارجه، وتضيف العقارات تراسات قريبة من الماء.

للاستثمار: يقدّم المشروع فللًا للبيع في دبي لاند بنطاق واسع، من فلل بـ3 غرف حتى عقارات بـ7 غرف، فيختار المشتري الحجم المناسب لميزانيته. وتوزّع خطة 65/35 معظم الثمن على فترة البناء، ويمنح الموقع وصولًا سريعًا إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع في ذا أكرز مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع المنازل في ذا أكرز من ميراس؟

فلل مستقلة من 3 إلى 7 غرف نوم: فلل من 3 إلى 5 غرف في فلل ذا أكرز، ومنازل من 5 إلى 7 غرف في عقارات ذا أكرز ضمن مجموعتي آيفوري وأمبر.

ما خطة الدفع في ذا أكرز؟

خطة 65/35: 10% دفعة أولى عند الحجز، و55% أثناء البناء، و35% عند التسليم.

متى التسليم المتوقع؟

تتوقع ميراس التسليم في الربع الثالث من 2028 (Q3 2028).

أين يقع ذا أكرز؟

في دبي لاند، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات، وعلى بعد نحو 10 دقائق من القرية العالمية.

ما المرافق في المجتمع؟

بحيرات صالحة للسباحة، وحديقة هالو لوب، وحدائق بطابع خاص، ونادٍ اجتماعي ونادٍ على البحيرة، ومدرسة ابتدائية وروضة أطفال ومسجد ومتاجر.

هل ذا أكرز مجتمع مستدام؟

حصلت ميراس على شهادة LEED الذهبية المبدئية للتخطيط والتصميم، ونحو ثلث الطرق مخصص للمشي وركوب الدراجات.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ ونرسل لك كتيّب ذا أكرز ومخططات الفلل.