إيلاريس سكاي من أوبجكت 1

إيلاريس سكاي من أوبجكت 1 برج سكني من 43 طابقًا في الحي 3 من مثلث قرية جميرا (JVT) في دبي، يضم 402 شقة للبيع بين استوديو وشقق بغرفة نوم وغرفتين، ويُتوقع تسليمه في الربع الثالث 2028. يكتب المطوّر اسمه ELAR1S Sky، ويقوم بجوار البرج الشقيق الأصغر ELAR1S Rise، وهو مبنى منفصل على قطعة الأرض نفسها في الحي 3.

هل تريد قائمة الوحدات المتاحة في إيلاريس سكاي وأحدث الأسعار؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

الموقع في الحي 3 من مثلث قرية جميرا: الطرق والمناطق المجاورة

مثلث قرية جميرا مجتمع سكني منخفض الكثافة يجمع الفلل والأبراج متوسطة الارتفاع بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل. يقع إيلاريس سكاي في الحي 3، وتتجه مخططات الطوابق النموذجية نحو جزر جميرا ودبي مارينا من جهة، ونحو مجتمع JVT وشارع E311 من الجهات الأخرى. ويذكر أوبجكت 1 قرب المشروع من الحدائق والمرافق الصحية والنوادي الرياضية ومراكز التسوق والمساجد والفنادق ومرافق الأطفال.

ومن JVT يصل السكان بالسيارة إلى قرية جميرا الدائرية والفرجان ومدينة دبي الرياضية ودبي مارينا، ويوفر الشارعان الرئيسيان وصولًا سريعًا إلى بقية أنحاء دبي. يشرح دليل منطقة مثلث قرية جميرا المجتمع بالتفصيل، ويقارن دليل العقارات في JVT دبي بين فللها وشققها للمشترين.

أنواع الشقق ومساحاتها ومخططاتها

يضم البرج ثلاثة أنواع من الشقق. المساحات التالية مأخوذة من مخططات الطوابق التي ينشرها أوبجكت 1 في معرض المشروع، والمخططات استرشادية:

• الاستوديو: من 385 إلى 899 قدمًا مربعة تقريبًا
• شقق بغرفة نوم واحدة: من 714 إلى 1,636 قدمًا مربعة تقريبًا
• شقق بغرفتي نوم: من 1,156 إلى 1,465 قدمًا مربعة تقريبًا

تقع أكبر الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة في الطابق الأول بجوار منطقة المسبح الثانية، بينما تضم الطوابق النموذجية الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة المدمجة. ويضم الطابق الأرضي سبع وحدات تجارية بمساحات من 1,052 إلى 1,885 قدمًا مربعة تقريبًا، فيجد السكان المحلات والخدمات أسفل البرج، إلى جانب مواقف السيارات ومسار لإنزال الركاب.

اطلب منا مخططات إيلاريس سكاي حسب نوع الوحدة، وسنختار لك المخطط الذي يناسب ميزانيتك.

ومن يبحث عن شقة بتراس يمكنه أيضًا الاطلاع على ليفن ريزيدنس في الحي الرابع، وهو برج من متريكال يضم شققًا بغرفة وغرفتين مع مسبح وسبا وتراس على السطح.

خطة الدفع والتسليم

لم ينشر أوبجكت 1 خطة دفع ثابتة لإيلاريس سكاي. خطة الدفع تُحدد مع كل إصدار – اسألنا عن الجدول المطبّق على الوحدات المعروضة اليوم. والتسليم المتوقع في الربع الثالث 2028.

تواصل معنا لمعرفة خطة الدفع الحالية في إيلاريس سكاي والوحدات المتاحة في هذا الإصدار.

المرافق وفكرة التصميم

يضم إيلاريس سكاي مستويين للمرافق؛ ففي الطابق 18 مسبح وصالة رياضية وقاعة متعددة الاستخدامات، ويضيف الطابق الأول منطقة مسبح ثانية. وتشمل مرافق المبنى كما يذكرها المطوّر:

• ردهة استقبال
• مسابح مع سطح للاسترخاء وكراسي تشمس
• صالة رياضية
• غرفة ألعاب للأطفال
• جلسات خارجية ومنطقة شواء
• نادٍ اجتماعي للسكان

يجمع الاسم بين كلمتي «Element» و«Aris»، وتدور فكرة التصميم حول الهواء والضوء والحياة: إطلالات مفتوحة ومساحات مشتركة هادئة وبيئة سكنية متوازنة في مجتمع هادئ. وتأتي الشقق في برجي ELAR1S بأنظمة منزل ذكي متكاملة، وتضم المساحات المشتركة حدائق منسقة ومناطق للياقة في الهواء الطلق.

وفي الحي الأول من المنطقة نفسها يقدم برج تريبان من فخر الدين العقارية شققًا وسكاي فيلات مفروشة بالكامل، مع هواء منقّى ومياه مفلترة في كل وحدة.

عن أوبجكت 1

أوبجكت 1 شركة تطوير عقاري لها مشاريع في دبي وأبوظبي، وتشمل محفظتها JVT وقرية جميرا الدائرية والفرجان ومدينة دبي الرياضية ومجمع دبي لاند السكني وجزيرة الريم. وقد أنجزت الشركة وسلّمت مشروع V1TER Residence في قرية جميرا الدائرية. وفي JVT تختار الشركة قطع أرض مدروسة وتبني أبراجًا سكنية حديثة تناسب من يشتري للسكن ومن يشتري للاستثمار.

وتطوّر أوبجكت 1 أيضًا ألتا فيو سكاي هومز في قرية جميرا الدائرية القريبة، وهو برج من 54 طابقًا يضم شقق استوديو وبغرفة وغرفتين مع مسبح على طراز البحيرة وملاعب رياضية.

وفي المجمع نفسه، يقدّم ويبريدج جاردنز 5 من ليوس للتطوير شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف بمسابح خاصة ومسبحًا لا متناهيًا على السطح.

ويبني أوبجكت 1 أيضًا إيسنلايف ريزيدنس في مثلث قرية جميرا، برجًا بطابع العافية يضم شققًا من الاستوديو حتى 3.5 غرف ومسبحًا لا متناهيًا على السطح.

وفي مثلث قرية جميرا أيضًا، يضم أزها ميلينيوم ريزيدنسز استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين مع خدمات فندقية بعلامة ميلينيوم.

أما المبنى الشقيق إيلاريس رايز من أوبجكت 1 فهو برج مستقل من 24 طابقًا على قطعة الأرض نفسها في الحي 3، ويضم 198 شقة بين استوديو وغرفة نوم وغرفتين.

لماذا تشتري في إيلاريس سكاي: للسكن وللاستثمار

للسكن، يمنحك إيلاريس سكاي خيارات بين الاستوديو وشقق الغرفة والغرفتين في مجتمع هادئ منخفض الكثافة، مع مستويين للمسابح وصالة رياضية ونادٍ اجتماعي وغرفة ألعاب للأطفال داخل المبنى ومحلات في الطابق الأرضي. وتصل العائلات بسهولة إلى المدارس والحدائق ومراكز التسوق في JVT وقرية جميرا الدائرية والفرجان.

للاستثمار، يجذب مثلث قرية جميرا اهتمامًا ثابتًا من المشترين بفضل موقعه بين شارع E311 وشارع الخيل وقربه من دبي مارينا ومناطق الأعمال. ويناسب برج كبير بتشكيلة واسعة من الوحدات المدمجة من يبحث عن عقارات للبيع في مثلث قرية جميرا، ويضيف المشروع المكتمل للمطوّر في قرية جميرا الدائرية سجلًا يمكن الاطمئنان إليه. ويمكنك أيضًا مقارنته بمشاريع أخرى في JVT مثل إنترستيلار تاور وسكاي جيت تاور وبن غاطي فلير.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع مع لاجونا لايف، وسنعرض عليك وحدات إيلاريس سكاي ومخططاتها وأسعارها. اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

الأسئلة الشائعة

أين يقع إيلاريس سكاي؟

في الحي 3 من مثلث قرية جميرا (JVT) في دبي، وهو مجتمع منخفض الكثافة بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. وتتجه الطوابق النموذجية نحو جزر جميرا ودبي مارينا من جهة، ونحو مجتمع JVT وشارع E311 من الجهات الأخرى.

كم عدد طوابق إيلاريس سكاي وشققه؟

يصف أوبجكت 1 البرج بأنه من 43 طابقًا ويضم 402 وحدة سكنية بين استوديو وشقق بغرفة وغرفتين، إلى جانب سبع وحدات تجارية في الطابق الأرضي.

ما مساحات الشقق في إيلاريس سكاي؟

تُظهر مخططات الطوابق استوديوهات من 385 إلى 899 قدمًا مربعة تقريبًا، وشقق الغرفة الواحدة من 714 إلى 1,636 قدمًا مربعة تقريبًا، وشقق الغرفتين من 1,156 إلى 1,465 قدمًا مربعة تقريبًا. والمخططات استرشادية.

متى يُتوقع تسليم إيلاريس سكاي؟

التسليم المتوقع في الربع الثالث 2028.

ما المرافق المتوفرة في إيلاريس سكاي؟

ردهة استقبال، ومسابح مع سطح وكراسي تشمس، وصالة رياضية، وغرفة ألعاب للأطفال، وجلسات خارجية، ومنطقة شواء، ونادٍ اجتماعي، مع مستويين للمرافق في الطابق الأول والطابق 18 وأنظمة منزل ذكي في الشقق.

من هو مطوّر إيلاريس سكاي؟

أوبجكت 1، شركة تطوير عقاري في دبي وأبوظبي لها مشاريع في JVT وقرية جميرا الدائرية والفرجان ومدينة دبي الرياضية ومجمع دبي لاند السكني وجزيرة الريم.