نوريل من مراس

نوريل من مراس مشروع سكني من ثلاثة مبانٍ داخل مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم، يضم 236 شقة للبيع على الخارطة من غرفة نوم واحدة حتى أربع غرف، ويربط بين مبانيه جسر معلّق تكسوه حدائق. تطل الشقق على برج العرب أو أفق المدينة، ويبعد شارع الشيخ زايد دقيقتين بالسيارة، والتسليم متوقع في الربع الثاني 2029 مع خطة دفع 75/25.

تريد قائمة أسعار نوريل والوحدات المتاحة حاليًا؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب ⁦+971 56 100 0928⁩ وسنرسلها لك.

ينتمي المشروع إلى مجتمع MJL الرئيسي، وهو حي سكني بنظام التملك الحر مقابل مدينة جميرا، صُمم للمشاة وتتوزع فيه الحدائق والممرات والمسابح والأسطح المشتركة. ومن جيرانه داخل المجتمع مشاريع إيلارا وجمانة وريوا وMJL ريزيدنسز. أما ما يميز هذه المجموعة فهو الجسر المعلّق الذي يحمل حدائق مزروعة ويمنح السكان مساحة مشتركة مرتفعة بإطلالات بانورامية على المدينة.

أنواع الشقق والمخططات والمساحات في نوريل

يضم المشروع كاملًا 236 شقة من غرفة إلى أربع غرف نوم في ثلاثة مبانٍ. يرتفع المبنى الأول 12 طابقًا ويحتوي على 66 وحدة: 27 شقة بغرفة نوم، و28 بغرفتين، و10 بثلاث غرف، ومنزل واحد بأربع غرف. وهذه مساحات المبنى الأول المنشورة شاملةً الشرفات والتراسات:

• غرفة نوم واحدة: من 742 إلى 1,078 قدمًا مربعًا
• غرفتا نوم: من 1,135 إلى 1,603 أقدام مربعة
• غرفتا نوم مع غرفة خادمة: من 1,678 إلى 2,320 قدمًا مربعًا
• ثلاث غرف نوم: من 1,925 إلى 3,926 قدمًا مربعًا
• أربع غرف نوم: 5,623 قدمًا مربعًا

كل الوحدات بواجهات زجاجية من الأرض حتى السقف. وتأتي شقق الغرف الثلاث بغرف نوم ملحق بها حمامات خاصة، فيما يضيف منزل الغرف الأربع غرف ملابس وتراسات. أما المبنيان الثاني والثالث فاسألنا عن مخططاتهما وتوزيع وحداتهما الحالي.

اطلب منا مخططات نوريل حسب نوع الوحدة، وسنختار لك التصميم الأنسب لميزانيتك.

خطة الدفع في نوريل وموعد التسليم

تعلن مراس خطة دفع 75/25 لهذا المشروع: 20% عند الحجز، و55% أثناء البناء مقسمة على ست دفعات، و25% عند التسليم. والتسليم المتوقع في الربع الثاني 2029.

تأجيل ربع الثمن حتى استلام المفاتيح يُبقي جزءًا أكبر من رأس مالك متاحًا طوال فترة البناء، والأقساط موزعة بانتظام على مراحله.

تواصل معنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة جدول الدفعات في نوريل والوحدات المطروحة في الإصدار الحالي.

الموقع: مدينة جميرا ليفينج (MJL دبي) ومسافات القيادة

تقع مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم بمنطقة جميرا، مقابل مدينة جميرا وبرج العرب. ويذكر المطوّر مسافات القيادة التالية:

• شارع الشيخ زايد: دقيقتان
• مول الإمارات: 5 دقائق
• مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
• مدينة دبي للإنترنت: 8 دقائق
• نخلة جميرا: 10 دقائق
• جزيرة بلوواترز: 15 دقيقة
• دبي مول: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة

يشرح دليل منطقة مدينة جميرا ليفينج المجتمع بالتفصيل، ويعرّفك دليل منطقة جميرا بالحي الأوسع، ويقارن دليل العقارات في مدينة جميرا ليفينج بين مبانيها للمشترين. وإن كان عملك قريبًا فاطلع على دليل الصفوح ومدينة دبي للإعلام.

المرافق والحدائق المعلّقة على الجسر

يصل جسر معلّق بين المباني الثلاثة وتعلوه حدائق مزروعة، فيحصل السكان على مساحة خارجية مشتركة فوق مستوى الشارع. وتشمل المرافق المشتركة:

• مسابح لا متناهية وسطح للمسبح
• صالة رياضية واستوديو مخصص لليوغا
• مناطق لعب للأطفال ودور حضانة
• متاجر للمجتمع وحدائق صغيرة ومساحات خضراء
• منطقة استقبال للسيارات بمظلة ونافورة
• ردهة وردهة مصاعد وصالة للسكان

مشاريع مراس: المطوّر وراء مدينة جميرا ليفينج

مراس جزء من دبي القابضة للعقارات، وهي المطوّر الرئيسي لمدينة جميرا ليفينج. ومن مشاريعها في دبي سيتي ووك وبلوواترز ولامير وذا إيكرز، ولها داخل المجتمع نفسه إيلارا وجمانة وريوا وMJL ريزيدنسز. وتتولى تطوير المباني الثلاثة شركة جميرا هيلز للتطوير التابعة لمراس.

ولبرج يحمل علامة بيلتمور مع خدمات فندقية مثل تنظيف المنزل وصف السيارات، اطّلع على بيلتمور ريزيدنسز الصفوح في الصفوح 1، ويضم شققًا بغرفة وغرفتين وبنتهاوس بأربع غرف مع مكتب.

لماذا تشتري في نوريل: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على شقة بالتملك الحر في حي مهيأ للمشي، بإطلالة على برج العرب أو أفق المدينة، وتصاميم عائلية بغرف ملحق بها حمامات، ومسابح وصالة رياضية واستوديو يوغا وحضانة وحدائق صغيرة قرب بابك. ويبعد مول الإمارات ومكاتب مدينة دبي للإعلام نحو خمس دقائق بالسيارة.

للاستثمار، الشقق الجديدة في جهة جميرا من المدينة قليلة، ويقع المجتمع قرب مدينتي دبي للإعلام ودبي للإنترنت، وهما مركزا عمل يحافظان على طلب ثابت على السكن هنا. وتضيف مراس ودبي القابضة سجلًا طويلًا في التسليم، كما أن سداد 25% عند التسليم يخفف ضغط السيولة. ويمكنك المقارنة مع برج كافالي من داماك في الصفوح أو شوبا سنترال على شارع الشيخ زايد.

احجز مكالمة أو زيارة للموقع مع لاجونا لايف، وسنعرض عليك الوحدات والمخططات والأسعار. اتصل أو راسلنا على واتساب ⁦+971 56 100 0928⁩.

وإن كنت تبحث في منطقة قريبة بعيدًا قليلًا عن الساحل، فإن ماس برشا ريزيدنسي في البرشاء الأولى يقدّم شققًا نصف مفروشة من غرفة إلى 3 غرف نوم قرب مول الإمارات.

ولمن يفضّل فيلا من ميراس بدل الشقة، اطّلع على ذا أكرز من ميراس في دبي لاند.

الأسئلة الشائعة

من مطوّر نوريل؟

مراس، التابعة لدبي القابضة للعقارات والمطوّر الرئيسي لمدينة جميرا ليفينج.

أين يقع مشروع نوريل؟

داخل مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم بمنطقة جميرا، على بعد دقيقتين تقريبًا من شارع الشيخ زايد، و5 دقائق من مدينة دبي للإعلام، و25 دقيقة من مطار دبي الدولي.

ما أنواع الشقق في نوريل؟

شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، مجموعها 236 وحدة في ثلاثة مبانٍ. وتتراوح مخططات المبنى الأول بين 742 قدمًا مربعًا لشقة الغرفة الواحدة و5,623 قدمًا مربعًا لمنزل الغرف الأربع، شاملةً الشرفات.

ما خطة الدفع في نوريل؟

خطة 75/25: تُدفع 20% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و25% عند التسليم.

متى يكتمل مشروع نوريل؟

التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2029.

ما المرافق المتوفرة في نوريل؟

جسر معلّق بحدائق مزروعة يربط المباني الثلاثة، ومسابح لا متناهية، وصالة رياضية واستوديو يوغا، ومناطق لعب للأطفال، وحضانة، ومتاجر للمجتمع، وحدائق صغيرة، وصالة للسكان.