فيليا ويست في جميرا جاردن سيتي بالسطوة

فيليا ويست مبنى سكني من 11 طابقًا في جميرا جاردن سيتي بمنطقة السطوة في دبي، يضم 229 وحدة مفروشة بالكامل بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. تطوّره شركة بالمريدج، الذراع العقارية لمجموعة الإمارات الوطنية للاستثمار، وصمّم عمارته وتصميمه الداخلي مكتب وودز باغوت. التسليم متوقع في الربع الأخير من 2027.

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لمعرفة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة في فيليا ويست.

شقق مفروشة للبيع في المشروع: استوديوهات وغرفة نوم واحدة

يقتصر المبنى على نوعين من الوحدات، وتُسلَّم كل وحدة مفروشة بالكامل، فلا يحتاج المشتري إلى تجهيز الشقة أو شراء الأثاث قبل السكن فيها أو تأجيرها.

المساحات المعتادة:

• استوديو: من 460 إلى 535 قدمًا مربعة تقريبًا
• شقة بغرفة نوم واحدة: من 744 إلى 840 قدمًا مربعة تقريبًا

الاستوديو هنا خيار جيد لأول عملية شراء أو لموظف يعمل قرب مركز دبي المالي العالمي والمناطق التجارية، أما شقة الغرفة الواحدة ففيها غرفة نوم منفصلة عن المعيشة وتناسب زوجين. ومع 229 وحدة على 11 طابقًا يبقى المبنى متوسط الحجم، فلا تزدحم المساحات المشتركة.

أخبرنا بنوع الوحدة الذي تريده وسنرسل لك المخططات المناسبة.

المرافق: مسبح لا متناهي على السطح وطابق للعافية ومساحات للعمل

يصف مكتب وودز باغوت المشروع بأنه مجتمع للسكن والعمل موجّه لجيل جديد من رواد الأعمال، وتأتي المرافق على هذا الأساس:

• العافية: مسبح لا متناهي على السطح، وأحواض غطس باردة، وصالة رياضية، واستوديو لليوغا، وساونا وغرف لتبديل الملابس
• العمل: مساحات عمل مشتركة ومحطات عمل واستوديو للبودكاست
• الترفيه: غرفة سينما وألعاب، وحديقة مائية ومناطق للشواء
• الحياة اليومية: ردهة استقبال راقية، ومقهى، وجلسات خارجية

استوديو البودكاست ومساحات العمل المشتركة أمر نادر في مبنى بهذا الحجم، ويهمّان من يدير عملًا صغيرًا أو يعمل لحسابه من البيت.

خطة الدفع وموعد التسليم

خطة الدفع: تُحدَّد مع كل إصدار – اسألنا. تضع بالمريدج الشروط مع كل إصدار، ونخبرك بالخطة التي تنطبق على الوحدة التي تختارها.

التسليم: متوقع في الربع الأخير من 2027. وتتولى جيه إل إل لإدارة المشاريع والتطوير (JLL) إدارة المشروع لصالح المطوّر حتى التسليم.

اسألنا عن شروط الدفع لوحدة محددة وسنرد عليك في اليوم نفسه.

الموقع في جميرا جاردن سيتي بجوار السطوة

جميرا جاردن سيتي حيّ مخطط يحلّ تدريجيًا محل المباني القديمة المنخفضة بين السطوة وشارع الوصل وشارع الشيخ زايد. تُبنى فيه مبانٍ سكنية جديدة في أكثر من موقع، وتفصله مسافة قصيرة بالسيارة عن مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي ومركز دبي التجاري العالمي وشواطئ جميرا. يشرح دليل منطقة السطوة وجميرا جاردن سيتي الحيّ وشوارعه وما يُبنى فيه.

شارع الشيخ زايد وشارع الوصل هما الطريقان الرئيسيان، ومحطات الخط الأحمر لمترو دبي على شارع الشيخ زايد قريبة من الحيّ. وإن كنت تقارن بين الوحدة المفروشة وغير المفروشة بهدف التأجير، فإن مقارنة الشقق المفروشة وغير المفروشة في دبي تشرح ما يغيّره الأثاث للمستثمر.

بالمريدج والإمارات الوطنية للاستثمار وتصميم وودز باغوت دبي

بالمريدج هي الذراع العقارية المعنية بالتصميم لمجموعة الإمارات الوطنية للاستثمار (ENI)، وهي مجموعة استثمارية إماراتية عريقة، ويقودها المدير العام ديفيد هارمان. وفيليا ويست أول مبنى سكني لها في دبي. تعرّف على مشاريعها في صفحة المطوّر بالمريدج.

عمل وودز باغوت على المبنى من مكتبيه في لندن ودبي. تمزج الواجهة بين الزخارف التقليدية والشكل المعاصر، واستلهم فريق التصميم نبات الجهنمية وملامس الصحراء والتراث المحلي، ويظهر ذلك في الستارة المزخرفة التي تغطي طابق المنصة.

لماذا تشتري في فيليا ويست: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على بيت مفروش جاهز من اليوم الأول، ومسبح على السطح وطابق للعافية، ومكان للعمل خارج شقتك، وعنوان مركزي بين السطوة وجميرا والمناطق التجارية على شارع الشيخ زايد.

وللاستثمار، الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة المفروشة هي أكثر ما يطلبه المهنيون الذين يستأجرون قرب مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة، والوحدات الجديدة في هذا الجزء الراسخ من المدينة قليلة، والمطوّر مدعوم من مجموعة استثمارية إماراتية كبيرة. ونغطي أيضًا في الحيّ نفسه لينيا من هولم في جميرا جاردن سيتي وإيفرجرين هاوس 2 في جميرا جاردن سيتي.

احجز مكالمة أو زيارة لفيليا ويست مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.

الأسئلة الشائعة

أين يقع فيليا ويست؟

في جميرا جاردن سيتي في دبي، بجوار السطوة وقرب شارع الشيخ زايد.

ما أنواع الوحدات في المشروع؟

استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل، ومجموعها 229 وحدة.

متى موعد التسليم؟

الإنجاز مقرر في الربع الأخير من 2027.

من صمّم المبنى؟

صمّم وودز باغوت العمارة والتصميم الداخلي، وتتولى جيه إل إل استشارات إدارة المشروع.

ما مساحات الشقق؟

الاستوديو من 460 إلى 535 قدمًا مربعة تقريبًا، وشقة الغرفة الواحدة من 744 إلى 840 قدمًا مربعة تقريبًا.

راسلنا على ⁦+971 56 100 0928⁩ وسنرسل لك الكتيّب والمخططات.