لينيا من هولم

لينيا من هولم مبنى سكني منخفض الارتفاع من هولم للتطوير العقاري في جميرا جاردن سيتي، الجزء المُعاد تطويره من منطقة السطوة بجوار شارع الشيخ زايد في دبي. يضم 210 شقق مفروشة بالكامل بين استوديو وشقق بغرفة وغرفتين، وعلى سطحه مسبح لا متناهي وملعب بادل، ويُتوقع التسليم في الربع الثاني 2028.

تبحث عن وحدة في لينيا من هولم، جديدة أو إعادة بيع؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنخبرك بالمتاح اليوم.

يتكون المبنى من سبعة طوابق سكنية، بشقق تطل على الحديقة وأخرى على المجتمع، ويستهدف المهنيين والعائلات الصغيرة الراغبين في السكن على بعد خمس دقائق من مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة. وتتولى أروما إنترناشونال للمقاولات أعمال البناء، وتأتي كل شقة بأنظمة منزل ذكي وتشطيبات كاملة وأجهزة عالية الجودة.

استوديو وشقق بغرفة وغرفتين: المساحات والتصميمات

تتوزع الوحدات الـ210 على ثلاثة أنواع، وهذه مساحاتها الدنيا المعلنة:

• 96 استوديو: من 386 قدمًا مربعة
• 89 شقة بغرفة نوم: من 626 قدمًا مربعة
• 25 شقة بغرفتي نوم: من 986 قدمًا مربعة

تأتي الشقق بغرفة نوم في تسعة تصميمات مختلفة، فيتسع الاختيار داخل هذا النوع أكثر من المعتاد. وتضيف شقق الغرفتين غرفة مكتب وخزانة ملابس وشرفة، وتُسلَّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل، وهو ما يناسب من يريد السكن أو التأجير مباشرة.

أخبرنا بميزانيتك والتصميم الذي تفضّله، وسنجد لك وحدة لينيا المناسبة. اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

خطة الدفع والتسليم والوحدات المتاحة

تنشر هولم خطة دفع 35/65: 35% أثناء البناء و65% عند التسليم. ويُتوقع التسليم في الربع الثاني 2028. وقد لقي المبنى طلبًا قويًا، لذلك يعرض كثير من المشترين الأوائل وحداتهم الآن، ونتابع لك وحدات المطوّر وإعادة البيع معًا.

اطلب منا وحدات لينيا المتاحة حاليًا وشروط الدفع الخاصة بها: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

المرافق: مسبح لا متناهي على السطح وملعب بادل وصالة رياضية ومنازل ذكية

يحمل السطح أبرز ميزتين في المبنى: مسبحًا لا متناهيًا بإطلالة مفتوحة وملعبًا للبادل. وفي الطابق السابع صالة رياضية وساونا، أما في الطابق الأرضي فحديقة منسقة ومنطقة لعب للأطفال ومناطق شواء وجلسات خارجية وردهة للسكان. وفي الداخل تأتي مساحات المعيشة المفتوحة مفروشة ومجهزة بأنظمة التحكم الذكي.

موقع لينيا في السطوة: جميرا جاردن سيتي وشارع الشيخ زايد

جميرا جاردن سيتي مشروع إعادة تطوير للسطوة خططت له مِراس شمال شارع الشيخ زايد، ويضم حدائق جديدة وملاعب للبادل والتنس وكرة السلة تديرها دبي القابضة لإدارة المجتمعات. وأصبحت الأراضي هنا بنظام التملك الحر، ففُتحت المنطقة أمام المشترين الأجانب. أزمنة القيادة التقريبية من لينيا:

• شارع الشيخ زايد: نحو 4 دقائق
• مركز دبي المالي العالمي: نحو 5 دقائق
• برج خليفة ودبي مول: نحو 5 دقائق
• سيتي ووك: نحو 8 دقائق
• شاطئ جميرا: نحو 8 دقائق
• الخليج التجاري: نحو 10 دقائق
• مطار دبي الدولي: من 10 إلى 15 دقيقة
• نخلة جميرا: نحو 20 دقيقة

يشرح دليل منطقة السطوة وجميرا جاردن سيتي المنطقة بالتفصيل، وتغطي أدلة شارع الشيخ زايد ومركز دبي المالي العالمي وسيتي ووك المناطق المجاورة. ومن المشاريع القريبة على موقعنا شوبا سنترال وشاروخز من دانوب على شارع الشيخ زايد.

هولم للتطوير العقاري ومشاريعها في جميرا جاردن سيتي

هولم للتطوير العقاري شركة دبوية تموّل مشاريعها ذاتيًا، يقودها مؤسسها ورئيسها التنفيذي سيرجي أفايان، ومقرها على شارع الشيخ زايد. وتتركز أعمالها في دبي داخل جميرا جاردن سيتي: هولم وان بشققه المفروشة من الاستوديو والغرفة الواحدة، ولينيا من هولم، وهولم سنترال ببرجيه على منصة مشتركة. وخارج الإمارات تبني مشروع وان بينينسولا في باتومي. وتجد مشاريعها كلها في صفحة هولم للتطوير العقاري.

وفي جميرا جاردن سيتي أيضًا فيليا ويست، مبنى من 11 طابقًا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل من بالمريدج.

وفي جميرا جاردن سيتي أيضًا يضم ذا إليزيان من إم فور للتطوير العقاري استوديوهات وشققًا حتى ثلاث غرف، بعضها بمسابح خاصة.

لماذا تشتري في لينيا من هولم: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على شقة مفروشة على بعد خمس دقائق من مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة، في مبنى هادئ منخفض الارتفاع فيه مسبح وملعب بادل على السطح وصالة رياضية وحديقة وتجهيزات منزل ذكي. ويقع شاطئ جميرا وسيتي ووك على بعد أقل من عشر دقائق.

وللاستثمار، تبقى وحدات التملك الحر القريبة إلى هذا الحد من شارع الشيخ زايد ومركز دبي المالي نادرة، وجميرا جاردن سيتي من المناطق المركزية القليلة التي ما زالت تشهد مباني جديدة. ويغلب على المبنى الاستوديو والغرفة الواحدة، فتبقى كلفة الدخول أقل من الأبراج المجاورة، كما يتيح التسليم المفروش تأجير الوحدة دون وقت للتجهيز.

احجز مكالمة أو زيارة لموقع لينيا من هولم: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتّب فريقنا الموعد.

ومن الخيارات المفروشة الأخرى في جميرا جاردن سيتي جاد 288 من جاد جلوبال، باستوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وتصميم يركّز على العافية.

الأسئلة الشائعة

أين يقع لينيا من هولم؟

في جميرا جاردن سيتي، الجزء المُعاد تطويره من السطوة شمال شارع الشيخ زايد في دبي، على بعد نحو 5 دقائق من مركز دبي المالي العالمي وبرج خليفة ودبي مول، و10 دقائق من الخليج التجاري، و20 دقيقة من نخلة جميرا.

كم تبدأ الأسعار في لينيا من هولم؟

يختلف السعر حسب نوع الوحدة والطابق، وما إذا كانت من المطوّر أو إعادة بيع. تواصل معنا وسنرسل لك الخيارات الحالية.

ما مساحات الشقق المعلنة؟

الاستوديو من 386 قدمًا مربعة، والغرفة من 626 قدمًا مربعة، والغرفتان من 986 قدمًا مربعة، ضمن 210 وحدات: 96 استوديو و89 شقة بغرفة و25 شقة بغرفتين.

ما خطة الدفع؟

خطة 35/65: 35% أثناء البناء و65% عند التسليم.

متى يُتوقع التسليم؟

يُتوقع التسليم في الربع الثاني 2028.

هل الشقق مفروشة؟

نعم، تُسلَّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل مع أنظمة المنزل الذكي وأجهزة عالية الجودة.