داون تاون دبي

داون تاون دبي، أو وسط مدينة دبي، هو المشروع الرئيسي لإعمار ويُعرف باسم «The Centre of Now»، ويمتد على نحو كيلومترين مربعين بين شارع الشيخ زايد وشارع المركز المالي. يقوم حول برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي، ويجمع أبراج الشقق والفنادق والمكاتب والمساحات العامة على امتداد بوليفارد الشيخ محمد بن راشد.

تبحث عن شقة في داون تاون دبي؟ أخبرنا بميزانيتك والإطلالة التي تريدها ونرشّح لك المباني المناسبة.

أين يقع داون تاون دبي؟

يقع داون تاون دبي في قلب المدينة بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع المركز المالي، مع وصول مباشر إلى الشارعين. وهو قريب من مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، ولهذا يختاره كثير ممن يعملون هناك للسكن. وتربط ممرات المشاة داخل المنطقة محطة المترو بدبي مول وبالمعالم الرئيسية.

هل توجد محطة مترو في داون تاون دبي؟

نعم، تخدم محطة برج خليفة/دبي مول على الخط الأحمر وسط مدينة دبي مباشرة. ومن المحطة يمكنك المشي أو ركوب حافلة الربط إلى مبناك، وتربط عدة خطوط حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات مناطق المدينة الأخرى بداون تاون. وتتوفر سيارات الأجرة وتطبيقات التوصيل بسهولة، ويمكن استخدام الدراجات الهوائية والسكوترات الكهربائية على البوليفارد.

برج خليفة ودبي مول ومعالم داون تاون دبي

• برج خليفة، أطول مبنى في العالم، وفيه منصة مشاهدة، ويقع فندق أرماني دبي داخل البرج نفسه.
• دبي مول، ويضم أكثر من 1,300 منفذ بيع، وفاشن أفينيو للعلامات الراقية، وتوسعة زعبيل، ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، وحلبة دبي للتزلج، ومنطقة للواقع الافتراضي، وسينما، وكيدزانيا.
• نافورة دبي، التي تصفها إعمار بأنها أكبر نظام نوافير راقصة في العالم، في بحيرة برج خليفة الصناعية التي تزيد مساحتها على 120,000 متر مربع، مع ممشى خشبي لمشاهدة العروض عن قرب.
• دبي أوبرا، قاعة متعددة الاستخدامات تتسع لـ2,000 مقعد للمسرح والأوبرا والباليه والحفلات.
• سوق البحار، سوق على الطراز العربي يضم أكثر من 100 محل و20 مطعمًا بجوار النافورة.
• برج بارك بجوار برج خليفة، بمساحاته الخضراء ومسارات الجري وأماكن النزهة.

تريد بيتًا يطل على برج خليفة أو النافورة؟ احجز مكالمة ونوضح لك المباني التي تملك هذه الإطلالة.

كيف هي الحياة في داون تاون دبي؟

داون تاون دبي من الأماكن القليلة في المدينة التي تصل فيها إلى أغلب احتياجاتك مشيًا. تدور الحياة اليومية حول البوليفارد وبحيرة برج خليفة وسوق البحار وبرج بارك، مع فعاليات موسمية على مدار العام. ويغطي السوبرماركت والمتاجر الصغيرة التسوق اليومي، والمقاهي والمطاعم والصالات الرياضية والسبا على بعد خطوات من معظم الأبراج. وتوفر المباني السكنية مسابح ومراكز لياقة وخدمات كونسيرج، وفي المنطقة حراسة على مدار الساعة.

المباني والمشاريع في داون تاون دبي

من المباني السكنية التي سلّمتها إعمار في داون تاون: بوليفارد بوينت، وبرج كراون، وآكت ون | آكت تو، وإل بريمو، وأوبرا غراند، وغراندي، وفورتي، وبوليفارد هايتس، وفيدا ريزيدنس دبي مول. ومن أحدث مشاريعها هنا أدرس غراند داون تاون، وذا ريزيدنس | برج خليفة، وسانت ريجيس ريزيدنسز. وتشكّل الفنادق والمساكن ذات العلامات الفندقية جزءًا كبيرًا من المنطقة، منها أدرس داون تاون وأدرس سكاي فيو وأدرس دبي مول وبالاس داون تاون وفيدا على البوليفارد أو قربه. وتختلف الإطلالات والتصاميم والخدمات كثيرًا من برج إلى آخر، لذلك تفيد المقارنة بين كل مبنى وآخر.

شقق للبيع في داون تاون دبي

معظم المساكن في داون تاون دبي شقق في أبراج مرتفعة، من الوحدات الصغيرة إلى البنتهاوس، إلى جانب الشقق الفندقية في المباني ذات العلامات الفندقية، وتذكر إعمار أيضًا وجود تاون هاوس في المنطقة. ويمكنك شراء شقة جاهزة في برج مسلَّم أو وحدة على الخارطة في مشروع جديد. وتجد المشاريع الحالية على لاجونا لايف في الأسفل مع أسعار البداية وموعد التسليم المتوقع.

تريد المقارنة بين شقة جاهزة وأخرى على الخارطة في داون تاون دبي؟ احجز مكالمة ونشرح لك الخيارين.

لمن يناسب داون تاون دبي؟

• لمن يريد عنوانًا معروفًا في وسط دبي بجوار أهم معالمها.
• للمهنيين وأصحاب الأعمال في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري الذين يريدون مشوارًا قصيرًا إلى العمل.
• لمن يفضّل المشي، مع المحلات والمطاعم والمترو قرب البيت.
• للمستثمرين الذين يبحثون عن منطقة مركزية عليها طلب ثابت من المشترين للسكن.

لماذا تشتري في داون تاون دبي: للسكن وللاستثمار

للسكن: وسط مدينة يمكن التنقل فيه مشيًا، فيه المترو ودبي مول ودبي أوبرا والبوليفارد على بعد خطوات، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد. وللاستثمار: موقعه المركزي بجوار برج خليفة ودبي مول يحافظ على الطلب عليه من المشترين للسكن، لكن العائد يختلف من وحدة إلى أخرى، لذلك قارن بين المباني حسب الإطلالة والتصميم والخدمات والقرب من المعالم.

ولنظرة أقرب على المباني، اقرأ دليل العقارات في داون تاون دبي، وإن كنت تقارن بين المناطق فاقرأ دبي مارينا أم داون تاون أم الخليج التجاري: أيها أفضل للاستثمار؟. ومن المناطق القريبة: الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زايد.

جاهز لمعرفة المعروض للبيع في داون تاون دبي؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب ⁦+971 56 100 0928⁩ واسألنا عن الأسعار.