زعبيل

تُعد زعبيل من أعرق مناطق وسط دبي، إذ تمتد على طول شارع الشيخ زايد بجوار مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي ووسط مدينة دبي. وتتكون المنطقة من زعبيل 1 وزعبيل 2 والكفاف. وفي زعبيل 2، الواقعة بين الخليج التجاري وزعبيل 1، تُشيَّد مشاريع جديدة مثل أكالا للفنادق والمساكن من أرادَ. ونظرًا لملاصقتها للحي المالي، تُسوَّق هذه المشاريع في كثير من الإعلانات على أنها في "DIFC"، بينما عنوانها الفعلي هو زعبيل 2.

ما الذي يميز زعبيل 2؟
• موقع مركزي يجاور مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي ووسط المدينة
• تضم قصر زعبيل، مقر إقامة الأسرة الحاكمة في دبي (غير مفتوح للزوار)
• مشاريع سكنية وفندقية جديدة تركز على العافية، من بينها أكالا من أرادَ
• تشمل منطقة زعبيل الأوسع حديقة زعبيل وبرواز دبي بارتفاع 150 مترًا

التعليم
يسهل على العائلات الوصول إلى مدارس معروفة في منطقتي عود ميثاء وأم هرير القريبتين، مثل مدرسة دبي الناطقة بالإنجليزية (DESS) وفرع عود ميثاء لمدرسة الثانوية الهندية والليسيه الفرنسية الدولية جورج بومبيدو. ومن الحضانات القريبة حضانة بريتيش أوركارد وحضانة بيست كيدز في مركز دبي المالي العالمي.

الصحة
تقع مستشفيات رئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة، منها مستشفى ميديكلينيك سيتي والمستشفى الأمريكي دبي ومستشفى الإمارات، إضافة إلى مستشفى لطيفة في الجداف.

المواصلات والوصول
يمر شارع الشيخ زايد (E11) على الحافة الشمالية للمنطقة، ويقع طريق دبي – العين على مقربة منها. وتُعد محطتا المركز المالي ومركز التجارة العالمي على الخط الأحمر أقرب خيارات المترو، كما تخدم المنطقة خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات 27 و29 وX22. وتشير المصادر إلى أن الوصول إلى مطار دبي الدولي يستغرق نحو 10 إلى 12 دقيقة، وإلى دبي مارينا نحو 20 دقيقة بالسيارة (أوقات تقريبية تختلف حسب حركة المرور).

نمط الحياة والتسوق
يقع دبي مول وتوسعته من جهة زعبيل وسوق البحار ووافي مول على مقربة من المنطقة، فيما يضيف مركز دبي المالي العالمي مجموعة من أشهر مطاعم المدينة. أما حديقة زعبيل فتوفر مساحات خضراء ومرافق رياضية وتستضيف حديقة دبي المتوهجة في موسمها.

ملاحظة مهمة
احرص دائمًا على تسجيل عملية الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وفي المشاريع على الخارطة تأكد من إيداع الدفعات في حساب الضمان الرسمي للمشروع. ورغم أن المطورين يصفون مشاريع المنطقة بأنها تملك حر، تحقق من وضع التملك الحر للقطعة المحددة لدى الدائرة قبل الشراء، واحسب المسافات وأوقات التنقل من المبنى نفسه لا من اسم المنطقة.

الصورة: Radosław Botev، رخصة CC BY 3.0 pl، عبر ويكيميديا كومنز.