311 بوليفارد من بامكس

311 بوليفارد برج سكني من بامكس للتطوير العقاري في المنطقة 13 من قرية جميرا الدائرية (جي في سي) بدبي، يضم شققًا من الاستوديو حتى ثلاث غرف نوم. وفيه مسبح ومسبح للحفلات وحديقة معلّقة وملعب اسكواش وسينما على السطح، ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

هل تريد قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة في 311 بوليفارد؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

يقوم البرج على قطعة في المنطقة 13 على بعد دقائق بالسيارة من سيركل مول، مع مواقف في البوديوم أسفل الشقق وطوابق للمرافق فوقها. تقدّمه بامكس عنوانًا سكنيًا بمستوى الفنادق في جي في سي، بمرافق مشتركة واسعة وشقق عملية متوسطة المساحة.

استوديو للبيع في جي في سي وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف في 311 بوليفارد

يطرح المشروع أربعة أنواع من الشقق، وهذه مساحاتها التقريبية كما يعرضها المطوّر:

• استوديو: من 460 إلى 500 قدم مربعة تقريبًا
• شقة بغرفة نوم: نحو 740 قدمًا مربعة
• شقة بغرفتي نوم: من 970 إلى 1,060 قدمًا مربعة تقريبًا
• شقة بثلاث غرف نوم: نحو 1,400 قدم مربعة

الاستوديو هو المدخل الأسهل للتملك في جي في سي، أما الشقة بغرفة نوم فهي التصميم الأكثر انتشارًا في المجتمع. وتُظهر المخططات النموذجية شرفات ومساحة مستقلة للغسيل، فيما تتضمن بعض مخططات الثلاث غرف مسابح صغيرة ما زالت بانتظار الموافقة، ونؤكد لك تفاصيل كل وحدة عند تواصلك معنا.

أخبرنا بميزانيتك والتصميم الذي تفضّله، وسنرشّح لك وحدات 311 بوليفارد المناسبة. اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

خطة الدفع والتسليم

خطة الدفع التي ينشرها المطوّر: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و20% عند التسليم، و30% بعد التسليم. بهذا يتوزع الثمن على مدة الإنشاء ويبقى جزء منه بعد استلام المفتاح. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

اطلب منا جدول الدفع لوحدة محددة في 311 بوليفارد: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

المرافق: مسبح للحفلات وحديقة معلّقة وملعب اسكواش وسينما على السطح

تشبه المرافق المشتركة هنا المنتجعات أكثر من مباني جي في سي المعتادة. ففي البرج مسبح ومسبح منفصل للحفلات، ومسبح للأطفال ومنطقة لعب، وصالة رياضية ومساحة لليوغا، وساونا وجاكوزي، وملعب اسكواش، ومنطقة للغولف، وغرفة ألعاب. وفي الأعلى حديقة معلّقة وسينما على السطح للأمسيات في الهواء الطلق، إلى جانب منطقة للشواء وصالة خارجية.

موقع 311 بوليفارد في المنطقة 13 من قرية جميرا الدائرية

تقع قرية جميرا الدائرية بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويحدّها شارع حصة من الشمال. ويقع 311 بوليفارد في المنطقة 13 على بعد خمس دقائق تقريبًا من سيركل مول، وهذه أزمنة القيادة التقريبية من البرج:

• مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت: نحو 10 دقائق
• دبي مارينا: نحو 15 دقيقة
• مول الإمارات: نحو 15 دقيقة
• نخلة جميرا: نحو 20 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: نحو 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: نحو 25 دقيقة

يشرح دليل منطقة قرية جميرا الدائرية مناطقها ومدارسها ومواصلاتها، ويساعدك دليل العقارات في جي في سي ومقارنتنا بين دبي هيلز وميدان وجي في سي للاستثمار على تقييم المنطقة. ومن الأبراج الأخرى في المجتمع على موقعنا برج أوريستا وسيرينز من دانوب وتريسورا من وادان.

بامكس للتطوير العقاري: مطوّر 311 بوليفارد و77 بوليفارد

بامكس للتطوير العقاري مطوّر في دبي يقوده مؤسسه ورئيسه التنفيذي الدكتور مهدي كاووسي، وتمتد خبرة مجموعته إلى مشاريع سكنية وتجارية وصحية وفندقية ومجتمعية. وتبني الشركة في دبي 311 بوليفارد و77 بوليفارد في جي في سي، وX11 في دبي الجنوب، ولديها استوديو خاص للتصميم الداخلي هو بامكس بيلمور. أما الشركة المسجلة للمشروع فهي بام إسكان للتطوير العقاري، ولهذا قد يظهر هذا الاسم في الأوراق. وتجد المزيد في صفحة بامكس للتطوير العقاري.

لماذا تشتري في 311 بوليفارد: للسكن وللاستثمار

للسكن، تحصل على شقة من الاستوديو حتى ثلاث غرف بشرفات، ومرافق مشتركة متكاملة من مسبح الحفلات إلى ملعب الاسكواش، وحديقة معلّقة وسينما على السطح لا تتوفر في أغلب المباني المجاورة. والاحتياجات اليومية قريبة، فسيركل مول على بعد خمس دقائق، وشارعا الخيل والشيخ محمد بن زايد يسهّلان التنقل.

وللاستثمار، تُعد جي في سي من أنشط مجتمعات الشقق في دبي تداولًا، وموقعها بين دبي مارينا والبرشاء ووسط المدينة يحافظ على طلب واسع من المشترين والمستأجرين. كما تترك خطة الدفع جزءًا من الثمن لما بعد التسليم فتخفف الضغط على السيولة، ويميّز هذا المستوى من المرافق البرج عند إعادة البيع أو التأجير.

احجز مكالمة أو زيارة لموقع 311 بوليفارد: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتّب فريقنا الموعد.

الأسئلة الشائعة

كم يبدأ سعر الشقق في 311 بوليفارد؟

يختلف السعر حسب نوع الوحدة والطابق. اطلب منا قائمة الأسعار الحالية وسنرسلها مع الوحدات المتبقية.

ما خطة الدفع في 311 بوليفارد؟

10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و20% عند التسليم، و30% بعد التسليم.

متى يُتوقع تسليم البرج؟

يُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

ما أنواع الشقق المتاحة؟

استوديو وشقق بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف.

أين يقع 311 بوليفارد؟

في المنطقة 13 من قرية جميرا الدائرية، على بعد نحو 10 دقائق من مدينة دبي للإعلام، و15 دقيقة من دبي مارينا ومول الإمارات، و20 دقيقة من نخلة جميرا ووسط المدينة، و25 دقيقة من مطار دبي الدولي.

ما المرافق المتاحة للسكان؟

مسبح ومسبح للحفلات، ومسبح للأطفال ومنطقة لعب، وملعب اسكواش، وصالة رياضية، ومساحة لليوغا، وساونا وجاكوزي، وغرفة ألعاب، وحديقة معلّقة، ومنطقة شواء، ومنطقة للغولف، وسينما على السطح.