أيامي ريزيدنس من أيات

أيامي ريزيدنس مبنى سكني جديد تطوّره أيات للتطوير العقاري في الورسان الأولى بدبي، ويضم 376 وحدة تملك حر بين استوديو وشقق بغرفة نوم وغرفتين، موزعة على طابق أرضي وبوديوم وستة طوابق سكنية. يجاور المشروع المدينة العالمية ودراجون مارت في منطقة الورسان، ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2028.

هل تريد قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة في أيامي ريزيدنس؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

المبنى متوسط الارتفاع ومحدود الحجم: طابق أرضي وبوديوم وستة طوابق للشقق. هذا الحجم يمنحه طابع الحي السكني لا البرج المزدحم، وعلى سطحه مسبح للبالغين فقط بإطلالة مفتوحة على الورسان ومنطقة البحيرة.

تستهدف أيات بهذا المشروع المهنيين الشباب والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن مبنى حديث في شرق دبي، مع طرق سريعة إلى وسط المدينة وواحة دبي للسيليكون والمطار. وتجد مشاريع المطوّر كلها في صفحة أيات للتطوير العقاري.

استوديو للبيع قرب المدينة العالمية: تصميمات أيامي ومساحاتها

تتوزع الوحدات الـ376 على ثلاثة تصميمات:

• استوديو: نحو 380 قدمًا مربعة
• شقة بغرفة نوم: نحو 700 قدم مربعة
• شقة بغرفتي نوم: نحو 1,100 قدم مربعة

الاستوديو هو الخيار الأقرب لمن يبحث عن شقة صغيرة في المدينة العالمية وما حولها، بينما تناسب الشقق بغرفة وغرفتين الأزواج والعائلات التي تحتاج مساحة أكبر. لم تنشر أيات المخططات التفصيلية بعد، ونرسل لك تصميمات كل إصدار عند الطلب.

أخبرنا بميزانيتك والتصميم الذي تفضّله، وسنرشّح لك وحدات أيامي المناسبة. اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

خطة الدفع والتسليم

خطة الدفع: تُحدَّد مع كل إصدار – اسألنا. تضع أيات جدول السداد لكل إصدار على حدة، لذا نرسل إليك الخطة السارية عند تواصلك معنا. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2028.

اطلب منا خطة الدفع الحالية في أيامي والوحدات المتبقية: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

المرافق: مسبح على السطح للبالغين ومسبح عائلي وبادل وسينما مفتوحة

قائمة المرافق طويلة قياسًا بحجم المبنى. للسكان مسبح عائلي ومسبح منفصل للأطفال، ومسبح على السطح للبالغين فقط بإطلالة بانورامية، ومنطقة ألعاب مائية ومنطقة لعب للأطفال. وهناك صالتان رياضيتان وغرفة لليوغا وملعب بادل، إضافة إلى سينما في الهواء الطلق ومناطق للشواء.

الموقع في الورسان 1 بجوار المدينة العالمية ودراجون مارت

الورسان الأولى، أو الورسان 1، هي المنطقة التي تضم المرحلة الأولى من المدينة العالمية، ولذلك يستخدم كثير من المشترين الاسمين معًا. يقع أيامي في جهة الورسان قرب دراجون مارت على شارع العوير، وتمر بالقرب منه طرق رأس الخور (E44) والشيخ محمد بن زايد (E311) والعوير وشارع المنامة. لا توجد محطة مترو في المنطقة حاليًا، ومن المنتظر أن يخدمها الخط الأزرق المخطط له لاحقًا.

أزمنة القيادة التقريبية من المشروع:

• دراجون مارت: 5 دقائق
• واحة دبي للسيليكون: 10 دقائق
• حديقة بحيرة الورسان: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
• ديزرت بالم: 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
• دبي مارينا: 25 دقيقة

يشرح دليل منطقة المدينة العالمية والورسان المنطقة بالتفصيل، ويقارن دليل العقارات في الورسان ودليل المشتري في المدينة العالمية بين المباني والمجمعات. ومن المشاريع الجديدة القريبة أوليفز من دانوب وسمانا جرينفيلد.

وعلى مسافة قصيرة في الورسان 4، يضم زينيث ريزيدنسز من أمبر للتطوير العقاري برجًا واحدًا من شقق الاستوديو والغرفة والغرفتين مع مسبح ونادٍ رياضي في الطابق الرابع عشر.

أيات للتطوير العقاري ومجموعة أيات: من يبني أيامي ريزيدنس

أيات للتطوير العقاري هي ذراع التطوير في مجموعة أيات، وهي مجموعة دبوية مقرها البرشاء تضم أيضًا آيا للمقاولات وأيات العقارية وأنشطة للاستثمار والتصميم الداخلي. ومن مشاريعها في دبي أيامور ريزيدنس في جزر دبي، وأيات فيوز في الرقة، وأيات بارك فيو في ليوان، وأيات أوايسس في واحة دبي للسيليكون، ومنازل آيا ريزيدنس في قرية جميرا الثلاثية. ووجود شركة مقاولات داخل المجموعة يمنح أيات سيطرة مباشرة على أعمال البناء.

وفي المدينة العالمية أيضًا، يقدّم لونجفورد ريزيدنس من ديفان للتطوير العقاري استوديو وشققًا بغرفة وغرفتين في مبنى منخفض الارتفاع فيه مسابح وملاعب على المنصة.

وفي المدينة العالمية أيضًا يقدّم ييغو 26 من مجموعة ييغو شققًا مفروشة بين استوديو وغرفة وغرفتين مع مكتب على القطعة CBD26.

لماذا تشتري في أيامي ريزيدنس: للسكن وللاستثمار

للسكن، يقدّم المشروع تصميمات عملية من الاستوديو إلى غرفتي نوم، ومسبحًا على السطح للبالغين، ومسبحًا عائليًا، وصالتين رياضيتين، وملعب بادل، وسينما مفتوحة، داخل مبنى منخفض الارتفاع. والتسوق اليومي قريب، فدراجون مارت على بعد دقائق، وبحيرة الورسان متاحة للمشي.

وللاستثمار، يعتمد الأمر على الموقع ومستوى السعر. تجذب المدينة العالمية والورسان طلبًا ثابتًا من المستأجرين والمشترين لأول مرة الذين يعملون في أنحاء دبي، ويضع شارعا E311 وE44 معظم مناطق الأعمال على بعد 20 إلى 25 دقيقة، كما أن مشاريع التملك الحر الجديدة في الورسان الأولى ما زالت قليلة. ويُبقي مزيج الاستوديو والغرفة الواحدة كلفة الدخول منخفضة، ويضيف وجود مقاول تابع للمطوّر اطمئنانًا بشأن التسليم.

احجز مكالمة أو زيارة لموقع أيامي ريزيدنس: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتّب فريقنا الموعد.

الأسئلة الشائعة

أين تقع الورسان الأولى في دبي؟

في شرق دبي، بجوار المدينة العالمية ودراجون مارت، ويُوصل إليها من شارع رأس الخور وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويقع أيامي ريزيدنس داخل هذه المنطقة.

من يطوّر أيامي ريزيدنس؟

أيات للتطوير العقاري، ذراع التطوير في مجموعة أيات الدبوية التي تملك شركة مقاولات خاصة بها.

ما أنواع الشقق المتاحة؟

376 وحدة بين استوديو وشقق بغرفة نوم وغرفتين، في مبنى من طابق أرضي وبوديوم وستة طوابق.

متى يُتوقع التسليم؟

يُتوقع التسليم في الربع الرابع 2028.

ما المرافق المتاحة للسكان؟

مسبح عائلي ومسبح للأطفال، ومسبح على السطح للبالغين فقط، ومنطقة ألعاب مائية، ومنطقة لعب للأطفال، وصالتان رياضيتان، وغرفة يوغا، وملعب بادل، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق للشواء.

هل الورسان هي نفسها المدينة العالمية؟

ليس تمامًا. الورسان الأولى هي المنطقة التي تضم المرحلة الأولى من المدينة العالمية، ويقع أيامي في الورسان الأولى بجوار المدينة العالمية ودراجون مارت.