هادلي هايتس 2 من ليوس

هادلي هايتس 2 برج سكني من ليوس للتطوير العقاري في مدينة دبي الرياضية، تأتي فيه كل شقة، من الاستوديو حتى ثلاث غرف نوم، بمسبح خاص بها. وهو مسكن يحمل علامة السبّاح البريطاني الأولمبي توم دين، ويضم 230 وحدة بأسقف بارتفاع 3.2 متر، ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

هل تريد آخر وحدات المطوّر والأسعار الحالية في هادلي هايتس 2؟ اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على الرقم ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسنرسلها إليك.

تطل الشقق الأمامية على القناة المائية، بينما تواجه الشقق الخلفية فللًا منخفضة ومساحات خضراء. وتتجاوز قائمة المرافق عشرين مرفقًا، من مسبح على السطح بطابع الشاطئ إلى استوديو لصناعة المحتوى، وهو أمر غير مألوف في هذه الفئة السعرية بالمنطقة.

شقق مدينة دبي الرياضية في هادلي هايتس 2: المساحات من الاستوديو حتى ثلاث غرف

أربعة أنواع من الشقق، ولكل منها مسبح خاص:

• استوديو: من 422 إلى 515 قدمًا مربعة
• شقة بغرفة نوم: من 858 إلى 1,039 قدمًا مربعة
• شقة بغرفتي نوم: من 1,208 إلى 1,390 قدمًا مربعة
• شقة بثلاث غرف نوم: من 1,587 إلى 1,632 قدمًا مربعة

تتركز وحدات المطوّر المتبقية الآن في الشقق بغرفة وغرفتين، لذا ننصح من يبحث عن شقة في المنطقة بالبدء بهما. أما الاستوديو والثلاث غرف فنبحث لك عنهما في سوق إعادة البيع. ويختلف السعر حسب المساحة والطابق والإطلالة.

أخبرنا بميزانيتك والتصميم الذي تفضّله، وسنرشّح لك وحدة هادلي هايتس 2 المناسبة. اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

خطة الدفع والتسليم

الخطة الحالية: 65% أثناء البناء و35% بعد التسليم، تُقسَّط على ثلاث سنوات بعد استلام المفتاح. وتتيح ليوس تقسيمات أخرى بنصيب أكبر عند التسليم، ونشرحها لك بالتفصيل. ويُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

اطلب منا جدول الدفع لوحدة محددة في هادلي هايتس 2: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎.

المرافق: مسبح سكاي لاين بيتش وسبا وبادل وصالة رياضية ذكية

إلى جانب المسبح الخاص في كل شقة، يتشارك السكان مسبح سكاي لاين بيتش ومنطقة مسابح مائية للأطفال وسبا أكوا ساوند وسبا مون ووك وجاكوزي ومنصة يوغا مرتفعة. وللرياضة ملعب بادل وملعب كرة سلة وركن كرة قدم للصغار ومضمار جري مع محطات لياقة ومنطقة تمارين خارجية واستوديو ريفورمر وصالة رياضية ذكية بمساعدة الذكاء الاصطناعي. وللأمسيات ركن شواء وبيتزا ومطاعم في الهواء الطلق وصالة ستارلايت ومنصة حفلات مع منصة دي جي وصالة ألعاب وواقع افتراضي، أما كرييتور بود فاستوديو صغير لصناعة المحتوى.

الموقع في مدينة دبي الرياضية: شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة

يقع البرج في مدينة دبي الرياضية، ويُوصل إليه من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة. أزمنة القيادة التقريبية:

• مول الإمارات: 12 دقيقة
• دبي مارينا: 14 دقيقة
• وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 24 دقيقة

وتجد العائلات بالقرب مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ومدرسة رينيسانس ومدرسة نورد أنجليا الدولية، إلى جانب عيادة أستر ومستشفى ميديكلينيك باركفيو، وللتسوق فيرست أفينيو مول وسيتي سنتر معيصم وسيركل مول. ويشرح دليل منطقة مدينة دبي الرياضية المجتمع بالتفصيل، ويغطي دليل قرية جميرا الدائرية المنطقة المجاورة. ومن المشاريع القريبة بن غاطي هافن في المدينة الرياضية وبرج أوريستا في جي في سي.

وفي مدينة دبي الرياضية أيضًا، يقدم أنطاليا من كارما شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف مع مسبحين كاملين وحديقة للكلاب.

ليوس للتطوير العقاري ومسكن توم دين

ليوس للتطوير العقاري جزء من ليوس إنترناشونال، وتطوّر عقارات سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات في المملكة المتحدة والإمارات، وتتولى بنفسها توفير الأراضي وإدارة التطوير والبناء وإدارة الأصول. ومن مشاريعها في دبي هادلي هايتس وويبريدج جاردنز وكافنديش سكوير ونايتسبريدج بارك. وهادلي هايتس 2 هو مسكنها الذي يحمل علامة البطل الأولمبي توم دين، ولهذا يتركز اهتمامه على المسابح والاستشفاء واللياقة. وتجد مشاريعها في صفحة ليوس للتطوير العقاري.

وفي مدينة دبي الرياضية أيضًا، يقدّم ذا كوميونيتي سبورتس أرينا من أكوا بروبرتيز شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف في برج من 396 وحدة فيه طوابق للعمل المشترك ومسبح على السطح.

لماذا تشتري في هادلي هايتس 2: للسكن وللاستثمار

للسكن، قليلة هي الشقق في هذه الفئة التي تمنحك مسبحًا خاصًا وأسقفًا بارتفاع 3.2 متر وطابقًا كاملًا للرياضة والعافية، مع مدارس وعيادات ومراكز تسوق على مسافة قصيرة. وتضيف الشقق المطلة على القناة إطلالة مفتوحة.

وللاستثمار، يميّز المسبح الخاص هذه الشقق عن أغلب المعروض في المدينة الرياضية وجي في سي، ويضع شارع الشيخ محمد بن زايد دبي مارينا ومول الإمارات على بعد ربع ساعة تقريبًا، كما يخفف الجزء المؤجل إلى ما بعد التسليم الضغط على السيولة. ومع اقتصار وحدات المطوّر على آخر الشقق بغرفة وغرفتين، يبقى المعروض بأسعار الإطلاق محدودًا.

احجز مكالمة أو زيارة لموقع هادلي هايتس 2: اتصل أو راسلنا على واتساب ‎⁦+971 56 100 0928⁩‎ وسيرتّب فريقنا الموعد.

ومن الأبراج الأحدث في المجتمع نفسه أوريليا ريزيدنس من أوبجكت 1، بشقق من الاستوديو حتى ثلاث غرف ونصف وإطلالات نحو ملعب الغولف.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع الشقق ومساحاتها في هادلي هايتس 2؟

الاستوديو من 422 إلى 515 قدمًا مربعة، والغرفة من 858 إلى 1,039، والغرفتان من 1,208 إلى 1,390، والثلاث غرف من 1,587 إلى 1,632 قدمًا مربعة، وكلها بأسقف 3.2 متر ومسبح خاص.

هل لكل شقة مسبح خاص؟

نعم، تضم كل شقة مسبحًا خاصًا بها.

ما خطط الدفع المتاحة؟

الخطة الحالية 65% أثناء البناء و35% بعد التسليم على ثلاث سنوات، وتتوفر تقسيمات أخرى عند الطلب.

متى يُتوقع التسليم؟

يُتوقع التسليم في الربع الرابع 2027.

أين يقع هادلي هايتس 2؟

في مدينة دبي الرياضية قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، على بعد نحو 12 دقيقة من مول الإمارات، و14 دقيقة من دبي مارينا، و20 دقيقة من وسط المدينة، و24 دقيقة من مطار دبي الدولي.

من يطوّر المشروع؟

ليوس للتطوير العقاري، المطوّر البريطاني الإماراتي، بالشراكة مع البطل الأولمبي في السباحة توم دين.