لومينا من أمنيات

لومينا من أمنيات برج مكاتب من الفئة الأولى بارتفاع 260 مترًا على شارع الشيخ زايد، عند نقطة التقاء الخليج التجاري بوسط مدينة دبي، ويبحث عنه كثيرون باسم لومينا عمنيات. يضم 99 مكتبًا على 47 طابقًا تُسلَّم على الهيكل، ومعها مسرح في السماء ونادٍ للملاك وطابق كامل للعافية. التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2029.

اتصل بلاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩ لتعرف المكاتب المتاحة للبيع في لومينا وأسعارها الحالية.

مواصفات البرج بين أبراج المكاتب في الخليج التجاري

خُطّط لومينا للشركات التي تريد امتلاك طابقها بدل استئجار مكتب صغير. صاغ استوديو العمارة GAD شكله الزجاجي المنحني ليرتفع إلى 260 مترًا.

• مساحة المكاتب الإجمالية: 561,100 قدم مربع
• مساحة المرافق: 75,907 أقدام مربعة
• محلات في قاعدة البرج: 25,618 قدمًا مربعة
• المصاعد: 19 مصعدًا مزدوج الطوابق للمكاتب
• المواقف: أكثر من 1,000 موقف للمكاتب والمحلات والزوار، مع مدخلين للسيارات

الأعمدة داخل الطوابق قليلة والقلب الخدمي في الخلف، فتبقى الواجهات الزجاجية مفتوحة. ويصل الارتفاع الصافي للسقف في المكاتب إلى 3 أمتار.

مكاتب للبيع في الخليج التجاري: المساحات وأنصاف الطوابق

في البرج نوعان من المساحات: 81 مكتبًا تبدأ من 4,346 قدمًا مربعة، و18 مكتبًا بنصف طابق تبدأ من 6,858 قدمًا مربعة لمن يريد جناحًا كاملًا لشركته.

تُسلَّم الوحدات كلها على الهيكل، فتختار مصممك وتوزع الاستقبال وغرف الاجتماعات والمكاتب المفتوحة كما يعمل فريقك، من غير أن تهدم تجهيزات غيرك. وفي الطوابق العليا شرفات خاصة وحدائق معلقة، والإطلالة تمتد إلى برج خليفة وبرج العرب والخليج العربي.

أخبرنا بالمساحة التي تحتاجها، ونرسل لك المكاتب وأنصاف الطوابق المناسبة في لومينا.

المرافق ومسرح السماء ونادي الملاك

تشغل قمة البرج قاعة مسرح السماء، وهي مساحة على السطح للمؤتمرات وإطلاق المنتجات وفعاليات العملاء. وفي طوابق المرافق تحتها:

• نادٍ خاص بالملاك وصالة قهوة
• مسبح في السماء وتراس خارجي للاسترخاء
• صالة رياضية مع استوديو لليوغا والبيلاتس
• ساونا وغرفة بخار وأحواض ثلج
• مركز أعمال ومساحة عمل مشتركة وقاعات اجتماعات

تدير أمنيات خدمة كونسيرج داخل البرج بباقة كلاسيك أو بخدمات منفصلة حسب الطلب، تشمل الاستقبال وحجز غرف الاجتماعات وتنسيق خدمات العافية وطلبات خاصة لكل مالك. ويستهدف البرج شهادات LEED وWELL وWiredScore وSmartScore البلاتينية، مع أنظمة ذكية لإدارة المبنى.

خطة الدفع وموعد التسليم المتوقع

تعلن أمنيات خطة دفع 50/50: دفعة أولى 20%، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم. تتوزع الدفعة الأولى بين الحجز وتوقيع اتفاقية البيع، ويُسدَّد نصيب البناء على خمسة أقساط بعد 6 و12 و18 و24 و30 شهرًا من التوقيع.

التسليم متوقع في الربع الرابع من 2029، وهذا يمنحك وقتًا كافيًا لتخطيط التجهيزات قبل انتقال فريقك.

اطلب منا جدول الدفع الكامل وعرض إعادة بيع في لومينا من أمنيات.

مكاتب في الخليج التجاري: الموقع والوصول والمطور

يقع لومينا على شارع الشيخ زايد عند مدخل الخليج التجاري، وتقترب منه محطة مترو الخليج التجاري. يقدّر المطور الوقت بالسيارة بنحو 10 دقائق إلى برج خليفة و13 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. يسهّل مدخلا السيارات الوصول صباحًا، والفنادق والمحلات والمطاعم في الخليج التجاري ووسط المدينة على بعد دقائق.

أمنيات شركة تطوير عقاري في دبي أسسها مهدي أمجد، لها مشاريع سكنية وتجارية وفندقية، وتعاونت مع زها حديد وFoster + Partners ودورتشستر كوليكشن. أما برجها التجاري التالي لومينا ألتا من أمنيات فمشروع مستقل بجواره. وإن كنت تفضّل مكتبًا بخدمات فندقية في المنطقة نفسها فاطّلع على إتش كيو باي روف في الخليج التجاري، ويقارن دليلنا لمكاتب ومحلات الخليج التجاري بين خيارات السوق.

وعلى شارع الشيخ زايد قرب مركز دبي المالي العالمي، يضم برج إيه إتش إس على شارع الشيخ زايد مكاتب من الفئة الممتازة بنصف طابق وطابق كامل من 2,900 قدم مربعة تقريبًا.

لماذا تشتري في لومينا من أمنيات: لعملك وللاستثمار

للشركة، يمنحك لومينا عنوانًا على شارع الشيخ زايد، وطوابق تصممها من الصفر، ومبنى تقيم فيه فعاليات عملائك واجتماعاتك وتمارينك دون أن تغادره. وتفرق المواقف التي تتجاوز 1,000 موقف والمصاعد الـ19 مزدوجة الطوابق في كل يوم عمل.

للمستثمر، الحجة هي الندرة. فالطوابق الواسعة من الفئة الأولى مع هذا الحجم من المرافق قليلة في الخليج التجاري، ومكاتب البرج الأصلي تُتداول الآن في سوق إعادة البيع. كما تؤجل خطة 50/50 نصف الثمن إلى موعد التسليم.

الأسئلة الشائعة

ما خطة الدفع في لومينا من أمنيات؟

خطة 50/50: دفعة أولى 20%، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم، ويُدفع نصيب البناء بعد 6 و12 و18 و24 و30 شهرًا من التوقيع.

متى يُتوقع اكتمال لومينا؟

تتوقع أمنيات الاكتمال في الربع الرابع من 2029.

ما مساحات المكاتب المتاحة؟

تبدأ المكاتب من 4,346 قدمًا مربعة، وتبدأ مكاتب نصف الطابق من 6,858 قدمًا مربعة.

هل تُسلَّم المكاتب مجهزة أم على الهيكل؟

تُسلَّم على الهيكل، ويصمم كل مالك التجهيزات بنفسه.

هل لومينا هو نفسه لومينا ألتا؟

لا. لومينا هو البرج الشمالي، ولومينا ألتا برج مستقل لأمنيات في الجهة الجنوبية.

احجز مكالمة أو زيارة خاصة إلى لومينا من أمنيات مع لاجونا لايف على ⁦+971 56 100 0928⁩.